天津海教园楼盘有哪些？天津海教园楼盘最新消息

来源：吉屋网 2023-07-07 16:48:01

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天津海教园楼盘有哪些？天津海教园楼盘有融创云潮府、锦绣大家、龙湖樘樾、中海南开郡（中海锦城）、四季春晓。前几天，海教园土拍又有两个新楼盘即将入市，开发商分别为保利和中铁建，目前规划已经披露。那么天津海教园楼盘最新消息，下文将会详细介绍一下。

天津海教园楼盘在售情况

天津海教园楼盘最新消息

融创云潮府在售洋房89平米187万起，上叠127平米290万起，下叠143平米390万起。

融创云潮府

海河教育园 | 融创云潮府位于天津市津南海教园同德路与惠南路交口18000元/平米

户型2-4室 | 建面76-178㎡

小户型低密社区景观居所地铁沿线配套成熟花园洋房

拨号立享优惠

锦绣大家在售洋房89㎡191万起，110㎡228万起，127㎡268万。

锦绣大家

海河教育园 | 海河教育园区和慧南路与同心路交口东南侧19500元/平米

户型2-4室 | 建面88-127㎡

地铁沿线小户型宜居生态公园公交直达品牌地产

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龙湖樘樾在售洋房79㎡169万起，89㎡185万起，106㎡215万起。

龙湖樘樾

海河教育园 | 天津海河教育园区雅馨路与吉明路交口东南侧18500元/平米

户型2-3室 | 建面79-106㎡

低密社区品牌地产花园洋房地铁沿线

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中海南开郡（中海锦城）在售叠拼115-126㎡，总价334-400万。

中海南开郡

海河教育园 | 天津市海河教育园区和慧南路与瑞明路交口18500元/平米

户型2-4室 | 建面84-126㎡

品牌地产低密社区小户型花园洋房配套成熟购物中心

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四季春晓在售洋房78㎡152万起，88㎡194万起，100㎡173万起，115㎡194万起。

四季春晓

海河教育园 | 四季春晓位于天津市津南区海教园嘉明路与雅馨路交口14400元/平米

户型2-3室 | 建面78-130㎡

低密社区品牌地产低总价宜居生态配套成熟

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海教园中铁建地块，中铁建以5.081亿元摘下海教园北部津南（挂）2023-01号地块，楼面价8295元/平米。该地块位于海教园南开大学津南校区北侧，距离地铁和成熟居住区稍远。根据公示的规划信息显示，该地块规划14栋楼，其中1#—6#号楼为4层到顶的叠拼，7#—14#号楼为8-9层到顶的洋房。整个地块南低北高，叠拼产品，位于地块南侧，洋房产品集中于地块北侧。叠拼产品带南北前后小院，带地下室并配备采光井，顶层带露台。洋房产品7#—10#一楼均带有小院。根据经济技术指标显示，该地块住宅建筑面积59889.68㎡，居住户数570户，粗略估算户均面积为105㎡，绿地率40%。机动车位共724个，车位比1：1.27，车位100%预留充电桩安装条件。此外，规划图还公示了地库轮廓示意图，预计每栋楼均可直通地库。

海教园保利地块，保利以5.097亿摘得津南（挂）2023-02号地块，楼面价8311元/㎡。地块左侧为同天拿地的中铁建地块，右侧位天津城投地块。根据规划信息显示，该地块共规划16栋楼，均为8-9层到顶的洋房，南向一楼均带小院。社区内有两个大面积的园林景观，一个位于社区中心，一个位于8号楼、9号楼前。根据经济技术指标显示，该地块住宅面积为44776㎡，居住户数为446户，粗略估算户均面积为100㎡。机动车停车位为583个，车位比为1:1.3，绿地率40%。根据公示的地库范围示意图显示，1#、16#以及大门处未有阴影覆盖，预计不是所有楼栋均能直通地下车库。

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