天津房贷利率即将上调，市场火爆签约

近日，天津房贷利率即将上调的消息引发了市场的火爆签约。已经认购的购房者急迫地等待签约，而计划年底购房的人也加快了进程。这一次上调的是“LPR+基点”中的基点，购房者纷纷抓紧时间签约，以便享受低利率。

目前，商贷的办理周期较快，快的话只需要3天，慢的话也只需要一周左右。而组合贷的办理周期会稍长一些，大约需要一个月左右。因此，购房者们都纷纷加快了办理贷款的进程，以免错过低利率的窗口。

与此同时，二手房市场也出现了涨幅。根据数据显示，二手房成交量环比上涨了2%，仅周末两天就卖出了660套。尤其是学区房的热度还在上升，仅和平、南开、河西三个区就卖出了全市将近四成的量。

新房市场也出现了不错的成交情况。天保意境芳华、未来城、中建理想城等楼盘都认购了20多套，中车中环学府、龙曜城也有18套。此外，一些楼盘还进行了开盘加推，格调观麟花园末新加推了高层5号楼，去化了38套。建投誉河院五新加推了5号楼129平米，该项目仅11月就认购了97套。

除了市场需求的增加，政策也在积极助力。最近的政治局会议再次强调了“稳住楼市”的重要性，并指出明年将实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策。这也意味着明年还会有更多的利好政策落地，楼市回稳的势头势必会得到巩固。

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天津房贷利率即将上调，市场火爆签约。购房者们纷纷加快了签约和贷款的进程，以便享受低利率。二手房市场也出现了涨幅，学区房的热度持续上升。政策的积极助力也为楼市回稳提供了支持。明年将实施更加积极的财政政策和适度宽松的货币政策，楼市回稳的势头将得到巩固。

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