存量房贷利率下降，消费者能节约多少成本？

存量房贷利率下降，消费者能节约多少成本？

根据国务院新闻办公室上午举行的新闻发布会，中国人民银行主要负责人介绍，在房贷方面，将降低存量房贷利率并统一房贷最低首付比例。存量房贷指的是已经发放但还没有还清的个人住房贷款。此次政策调整的目的是为了减轻存量房贷人群的负担，降低他们的利息支出。

根据中国人民银行介绍，此次存量房贷利率下降0.5个百分点，是一个全国的平均数。由于不同地区、不同时期、不同银行发放的存量房贷利率水平不同，各地实际下降的幅度也会有所不同。比如，北京、上海、深圳等存量房贷利率相对较高的地区，下降幅度有可能会更大。

据市场机构测算，目前，存量房贷平均利率大约在3.92%，如果下降0.5个百分点，100万元的商贷，以30年还款方式计算，每月月供减少大约280元，30年可以减少利息支出共10万元。

具体到每一笔存量房贷利率的下降幅度，可能还得等具体政策出台，以及各家商业银行的相关公告。但可以预见的是，此次政策的调整将为消费者节约一定的成本，减轻他们的房贷压力。

• 存量房贷利率下降
• 消费者成本节约
• 房贷压力减轻