天津滨海开发区一大街地块，楼市格调盘主导市场

滨海开发区一大街地块摘牌，楼市格调盘主导市场

根据9月18日消息，开发区地块正式迎来摘牌了。滨海建投以7.849亿底价摘得了津滨开（挂）2024-1号地块，折合成交楼盘面价为12239元/平米。

土地位置和规划

该宗地位于天津经开区第一大街以南、北海西路以西，四至为东至北海西路、南至兴达街、西至淀山路、北至第一大街。出让土地面积为62841.8平米，共分为8个子地块，合计建筑面积为64128.44平米。其中，A、B两个地块为住宅、商服用地，C、D两个地块为公园绿地，E-H地块为城市道路。

开发区土地供应活跃

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  格调浅羽花园

  泰达开发区 | 格调浅羽花园位置在滨海新区津滨轻轨9号线会展中心展东侧约120米 18000元/平米

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虽然开发区可发用地越来越少，但近年来片区的土地供应却尤为活跃。去年，滨和与经开区城更联合体以6.8亿元摘得了二体南地块，折合成交楼面价为13701元/平米。这次成交的开发区一大街地块也是一宗压箱底的好地。

格调楼盘主导市场

目前，开发区主要以格调楼盘为主力盘。目前在售的格调楼盘有四个，包括格调林泉2期、格调宝珀花园、格调瑰丽花园和格调浅羽花园。滨和与经开区城更二体南地块也将由格调代建，预计户型面积在180平米以上。贝肯山和中海津门大院则处于尾盘阶段。

滨海开发区一大街地块的摘牌成交，进一步推动了开发区楼市的发展。格调楼盘成为市场的主导，满足了购房者对高品质住宅的需求。

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