滨海新区开发区一大街地块顺利出让，滨海建投底价摘得

来源：吉屋 2024-09-24 15:18:00

滨海新区开发区一大街地块顺利出让

滨海新区开发区一大街地块顺利出让，滨海建投以7.85亿元的底价成功摘得津滨开（挂）2024-1号地块。该地块位于滨海新区开发区一大街，规划建筑面积为6.41万㎡，折合住宅地块楼面地价为12239元/㎡。

滨海建投底价摘得津滨开（挂）2024-1号地块

滨海建投以7.85亿元的底价成功摘得津滨开（挂）2024-1号地块，该地块位于天津经开区第一大街以南、北海西路以西。地块面积为62841.8平方米，包含8个子地块。其中，A、B两个地块为住宅、商服用地，C、D两个地块为公园绿地，E-H地块为城市道路。A地块土地面积为23220.4平米，容积率为1.4，建筑面积为32508.56平米；B地块土地面积为17566.6平米，容积率为1.8，建筑面积为31619.88平米。

地块优势及周边情况

格调瑰丽花园

泰达开发区 | 滨海新区开发区北海西路以东，第二大街以北 29000元/平米

品牌地产地铁沿线宜居生态配套成熟

拨号立享优惠

该地块位于滨海新区开发区一大街，是滨海黄金地段。地块南侧紧邻轻轨9号线市民广场站，交通便利。地块东侧紧邻今年二季度热销的贝肯山，目前洋房房源已基本售罄，剩余别墅产品在售。目前板块内主销项目为格调系，格调宝珀花园、格调瑰丽花园，均为准现房状态。宝珀花园小高层最新成交均价为2.8万元/㎡，瑰丽花园小高层为3.3万元/㎡，高层为3万元/㎡。

该地块北侧紧邻着津滨开(挂)2023-4号地块，由格调代建，去年12月溢价0.83%成交。预计新一代产品的户型面积在180㎡以上。