博屿海问答

目前除了市内六区外，其他区域均不限购，不需要条件就可以购买

滨海新区的房子值得购买，尤其对于新天津人及婚房群体来说，不论是品质改善，还是婚房落户，均能多维度满足。

天津9月二手房均价16899元/m²

生态城是首选，在天津楼市中，生态城是一个典型的成功案例，生态城当前的商品房成交规模已经占到全滨海新区三分之一，近三年均成交规模稳定在80-100万方，可以直接与东丽，宝坻等一个行政区相媲美了，是当之无愧的热区，超过中北镇、张家窝、东丽湖、华明甚至海教园。近三年年均成交规模稳定在90万方以上，成交规模占比滨海新区30%以上。

博屿海小区环境挺好的，虽然绿化仅35%，但居住舒适度较高，环抱蓟运河，紧邻生态绿轴，自然资源优质。

周边西外环高速，京津高速，京津塘高速，塘汉快速路，中新大道，中央大道，秦滨高速纵贯全城，轻轨Z4线、有轨电车1号线无缝衔接。

博屿海交房时间：高层2024年7月，洋房2024年6月，基本均为精装交付，可以定制精装包。

博屿海开发商挺靠谱的，为远洋&吉宝（远洋集团—蝉联房产品牌TOP10，吉宝置业—亚洲优秀开发商）。

生态城博屿海周边三河环抱的湾区生活，蓟运河&故道河环绕，营造混合式水岸生态栖息地——湾区大境，享受国际化湾流都会的曼妙风光。

项目周边规划7万平米教育用地，社区环抱三所学校，享受幼小初高一站式全龄教育。以“共享廊道”为引导，规划12大景观节点，擎启文教特区都会未来。

2023年一季度，博屿海以447套成交量，霸气问鼎全市，其中3月以275套成交量位列全市第二，成为滨海乃至天津的明星爆款红盘。

博屿海规划7万㎡教育用地，约为普通学校的2倍，建设15学年优质教育，包含18班幼儿园、36班小学、18班初中、18班高中； 更优质的的教育配套，更短的交通距离，给孩子一个更好的童年，给业主一个更轻松舒适的生活。

是的，博屿海社区实行人车分流，全天候时间段“天眼”智能警卫监控社区、车库、围墙等区位，整整做到安全第一。

博屿海目前在售全新一期的洋房-翰林澜苑

博屿海位于生态城北区中新大道与中海大道交汇。

博屿海周边“三横四纵双轨”全维立体交通，西外环高速，京津高速，京津塘高速，塘汉快速路，中新大道，中央大道，秦滨高速纵贯全城，轻轨Z4线、有轨电车1号线无缝衔接。