天津楼市复苏，房企上调价格

天津楼市在国庆黄金周迎来了一波小高潮，多家房企宣布上调价格，最高涨幅达到了5%。这一波复苏得益于一系列利好政策的加持。其中，最重要的是天津发布了最新的楼市新政，全市取消了限购政策。这一政策的出台，为天津楼市的复苏提供了更大的空间。

除了取消限购，天津还放宽了滨海新区的落户政策。根据新政策，35周岁及以下的人在滨城缴纳社保满6个月即可申请落户，超过35周岁的人在滨城有合法产权住房即可。此外，对于在北京工作且累计在京缴纳社保3年以上、40周岁以下、全日制专科及以上学历的人，在滨海购买单套90平米及以上新房，也可申请落户。

随着更多城市更新项目的启动，以及全新土地的挂牌，天津市区将迎来更多的新房项目。例如，红桥区市三中旁的新住宅地块已经发布公告，准备进行开发。此外，体北地区也将添新房，该项目规划有阳台以及架空层设计，户均面积为127㎡。

此外，河东区减速机厂地块再度挂牌，地块位于晨阳道与崇州道交口，总价从10.18亿下调至6.3亿。同时，南市食品街将进行全面改造，项目总投资9亿元，计划打造成“津味”特色文旅体验地。河北区地铁6号线北运河站上盖的港铁购物中心预计近期完工，并计划于2026年年末或2027年年初开业。

天津楼市在一系列利好政策的加持下，迎来了复苏。取消限购、放宽落户政策以及新房项目的增加，都为天津楼市的发展带来了新的机遇。相信随着这些利好政策的持续推进，天津楼市将继续保持复苏的势头。

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