北辰区新房价格涨幅居天津之首，成交量增长平平

根据10月份的数据，天津北辰区的新房价格涨幅居全市之首，环比增长了32.9%。这是一个令人瞩目的数据，显示出北辰区房价的上涨势头。然而，与此同时，北辰区的成交量增长却相对平平，仅为22.2%。

尽管北辰区的成交量增长不如其他区域那样惊人，但仍有一些楼盘表现出色。其中，龙曜城成为该区的销冠，签约了129套房源，遥遥领先其他楼盘。龙曜城的改善标签得到了稳固的地位。

大华锦绣华城从销冠滑落到第2名，签约了72套房源。该项目已接近尾盘，仅剩100多套房子在售。小高层户型的总价在70-90万之间。

一曲天辰位列第3名，签约了56套房源。该项目率先拿下了“教育标签”，配置了新华中学十二年制学校。预计明年9月交付，满足了刚需置业的教育需求。

万科运河文化村排名第4，签约了50套房源。该项目价格优势明显，总价六七十万就能入手一套两室高层。华辰教育集团运河小学已于去年正式招生。

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曾经的“北辰一哥”未来城排名第5，签约了46套房源。然而，10月份的大金秋并没有带动该项目的成交量。目前，该项目的高层户型总价为110万起。

入市新盘绿城錦玉蘭排名第6，签约了45套房源。该项目是北辰首个全架空的楼盘，纯洋房社区，精装交付。目前在售的洋房面积为106、126、143平米，均价2.2-2.4万/平米。

除了以上楼盘，南仓的金隅金成熙府、中储城邦、新城云樾玖璋等楼盘也表现不俗，排名7-9名。运河文化城-189排名第10，签约了25套房源。

北辰区的新房价格涨幅居天津之首，但成交量增长平平。高价盘的成交拉升了区域均价，显示出北辰区房价的上涨势头。

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