河东卫国道地块重新上架，楼面价1万5！

河东区卫国道地块重新上架，楼面价1万5！

河东区终于又挂地了，这次是卫国道地块一期地块。地块位于河东区晨阳道与崇州路交口，距离顺驰桥不远，离地铁2、5号线换乘站靖江路站也很近。该地块出让土地面积为25054.9平方米，容积率约为1.6，土地用途为城镇住宅、商服。

与去年6月挂牌情况相比，这次的地块有几点变化。首先，容积率降低了，从2.7降到了1.6。其次，建筑面积也减少了，从6.76万平方米降到了约4万平方米。最后，起始楼面价上涨了，从15059元/平米涨到了15765元/平米，每平米涨了约700元。

目前，该地块的挂牌起始价为6.32亿元，计算下来，楼面价约为1万5。预计该地块将于2024年11月27日上午9:30摘牌。

该地块的位置优越，附近有地铁站和现房在售。新盘农垦含章雅著位于地块的东南角，由洋房和高层产品构成，洋房已经售罄。目前现房在售，增加了精装，高层产品已经进入尾盘阶段，均价在3.1-3.4万/平米。

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  河东 | 河东靖江路和晨阳道交口 33500元/平米

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对于二手房购买者来说，地块北边的红城社区是一个选择，该社区房龄约20年，距离地块不远，成交均价在2.5万/平米左右。周边的恋日风尚为次新小区，成交均价在2.8万/平米。而距离地块最近的向阳楼社区属于老小区，成交均价在1.6万/平米。

河东区卫国道地块重新上架，楼面价1万5。投资需谨慎，具体情况请向相关部门或项目权利人了解核实。

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