武清核心宅地二次上架，楼面价7522元/平米！

武清核心宅地二次上架，楼面价7522元/平米！

10月14日，武清核心区宅地二次上架！编号为津武（挂）2024-013号。该地块曾于8月首次上架，后因故停牌。相较于之前，土地相关指标及起始价格均无变化。

出让土地面积30971.2平米，容积率为1.5，建筑面积为46400平米。挂牌起始价3.49亿元，折合起始楼面价7522元/平米。地块位于凯旋王国西侧。其四至范围为：东至玉圭园（天津）投资有限公司，南至雍和道，西至规划路二十九，北至规划支路二。

周边的城市配套非常丰富，向南5分钟即可抵达京津城际武清站、佛罗伦萨小镇和武清体育中心。目前，板块内新城玺樾春秋在售，现房小高层138平米总价225万左右，洋房143平米总价270万左右，172平米总价360万左右。二手房方面，洋房成交均价在1万6至2万之间。

客观说，大家对这块地的关注度还是很高的。毕竟，它的区位条件位于核心位置，多年以来也没有新产品供应。而且，地块整体容积率也不高，适合做洋房社区，还有可能叠加新产品，直接面向高端改善。

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