天津楼市成交量再创新高，市场热度持续上升！

二手房成交量再创新高，市场热度持续上升

假期结束后，大家最关注的是，天津楼市还能不能延续热度？会不会像股市一样，来得快去得也快？从（周日）的楼市反馈来看，热度撑住了！没掉！二手房成交量，再冲高！周日成交328套，比国庆假期最后一天还要高。这是今年继517新政后的最高峰。突破300套，就代表楼市热度至少70°以上。河西、南开成交量都超过40套，与今年小阳春差不多。照这趋势，再叠加本周预计公布的天津楼市新政，这周末二手房成交量很可能突破400套，这就会达到“过热”。

涨价房源数量增加，买房人积极性提高

看房量太惊人，周日竟高达2万次。国庆假期最高1.8万次，以往周末也就1.5万次。门店中介表示，“开始出现买房人主动看房的情况了，以前怎么约也不出来，有房子降价了也没兴趣看……”楼市活跃度、买房积极性，确实在大幅提升。市区改善类的二手房，最近一周关注度很高。

新房市场保持热度，部分楼盘试探性涨价

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  龙曜城

  北辰 | 北辰中至外环·京津路与普济河道交会东行300米 14500元/平米

  品牌地产 公交直达 购物中心 商场超市 配套成熟 宜居生态 车位充足 品牌物业 公园 地铁沿线 小户型
  拨号立享优惠

新房市场也在“保温”。（周日），认购量是以往周末的1.5倍，吉屋网全天认购150套左右。延续了国庆假期的热度。建投誉河院、龙曜城、绿城锦玉蘭、绿城桂月云翠、创意之城锦园……关注度一直较高的新盘，售楼处到访量都不低。个别楼盘，开始试探性涨价。建投誉河院周日新加推9号楼，比之前2号楼单价涨了1000元。97平米总价涨了10万左右。即便如此，也卖的七七八八了。不少新盘因成交量不错，开始收回优惠。比如中车中环学府，76平米就还剩12套房源，涨了1个点。

展望未来，天津楼市稳步回暖

天津楼市成交量再创新高，市场热度持续上升，预计本周末二手房成交量将突破400套。同时，涨价房源数量增加，买房人的看房积极性明显提高。新房市场也保持热度，认购量较国庆假期增加。天津楼市正逐渐走出低谷，进入稳步回暖的阶段。预计四季度行情将复刻去年一季度的成交量。

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