天津取消住房限购政策，调整贷款首付比例

取消限购政策

天津市政府近日发布通知，取消了本市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。这意味着不再对新建商品住房销售价格上限进行指导，也取消了普通住房和非普通住房的标准。

调整贷款政策

为了落实国家金融支持政策，天津市政府还对个人住房贷款进行了调整。首先，取消了对商业性个人住房贷款的首套、二套住房的区分，统一最低首付款比例为不低于15%。其次，优化个人住房贷款利率定价，根据借款人资信状况、风险水平等因素合理确定新发放二套房贷款利率，减轻居民家庭购房负担。此外，还发挥房地产融资协调机制作用，督促商业银行加大对房地产项目的贷款投放力度。

构建新模式

为了加快构建房地产发展新模式，天津市政府将改革完善房地产开发管理制度，科学控制商品住房的增量，合理把握供应节奏，促进房地产市场供需平衡。同时，还将进一步优化完善住房设计规范和标准，支持房地产开发企业建设更多满足居民需求的优质住房。

各区政府责任

天津市各区政府要切实落实主体责任，根据本区实际情况采取相应措施，如发放购房补贴、开展商品房促销、举办展览展示活动等，提振市场预期和信心。

• 天津
• 取消限购
• 贷款首付比例
• 房地产市场