天津存量房贷利率统一降至LPR-30BP，助力楼市复苏

来源：吉屋 2024-10-18 08:54:00

央行宣布存量房贷利率统一降至LPR-30BP，这是历史上的第三次降存量房贷利率。此次调整不分首套和二套，将减轻还贷压力，刺激消费，拉动经济。

存量房贷利率调整细则

工商银行、交通银行、招商银行、浦发银行、浙商银行、兴业银行等多家银行已宣布存量房贷利率统一调整为LPR-30BP。高于LPR-30BP的利率将降至LPR-30BP，等于或低于LPR-30BP的利率不调整。银行会统一批量调整，无需申请和跑银行。

调整效果和示例

此次调整将减轻还贷压力，刺激消费，拉动经济。存量二套房贷利率降至LPR-30BP，新增房贷利率也将趋于LPR-60BP。重新定价周期也调整了，不再限制至少一年。低利率将常态化，不用再担心买完房后利率上涨。

举例说明，如果当前房贷利率为LPR不加点，调整后利率为LPR-30BP，以贷款金额100万元、30年期、等额本息的房贷为例，每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。

存量房贷利率统一降至LPR-30BP将助力楼市复苏，减轻还贷压力，刺激消费，拉动经济。此次调整将常态化低利率，为购房者带来更多福利。

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