北辰区房价持续下行，低价稳量成为主流

来源：吉屋 2024-10-08 10:33:00

北辰区的房价在8月份继续下行，签约均价为13027元/平米，环比下跌2.7%。这已经是近年来的第二低值，给人一种“环城最便宜”的感觉。不过，好在区域新房成交量还能勉强维稳，达到了3.9万平米，环比下跌2.7%。

从排名来看，8月北辰区降价特惠的楼盘销售最好。中储城邦和万科运河文化村分别签约了75套，位居销冠和亚军。中储城邦在特惠之后，销量直线攀升。毕竟，该项目二期高层的价格从1.1万/平米起，是环内高层中最低的，甚至比周边的二手房还要便宜。随后，该项目三期也推出了特惠，吸引了更多购房者的关注。万科运河文化村也有不小的特惠，项目起步总价仅62万起，价格与大张庄相当。

其他楼盘的表现稍逊色一些，未来城签约了46套，龙曜城签约了36套，大华锦绣华城签约了31套。未来城和金地万悦城的价格战让未来城流失了不少购房者。为了反击，未来城也开始推出新的特惠，吸引更多购房者的关注。龙曜城推出了更多大户型的洋房，但由于货值较高，销售速度变慢。大华锦绣华城也推出了新的特惠，价格更低，但热度降低了不少。

北辰区的房价持续下行，低价稳量成为主流。特惠楼盘成为销售热点，价格战愈演愈烈。购房者可以关注这些特惠楼盘，以获取更多的优惠。