东丽新房成交量下降，盘均价创新低！

来源：吉屋 2024-10-08 10:24:00

东丽新房的成交量与签约均价在8月份双双下降。成交量环比下降11.9%，仅有5万平米。签约均价为15339元/平米，环比下降18.4%。尽管成绩不太理想，但从环城四区来看，东丽区的成交量排名第二。在排名中，多个刚需盘上榜，甚至出现了环城新低价。

位居销冠的上东金茂晓棠，成为东丽区成交量的主要贡献者。该盘签约量中的81套，占据了总签约量的大部分。此外，上东金茂晓棠还推出了新特惠，小高层114平米的特惠价格为2.1万/平米。

金地万悦城

金地万悦城排名第二，签约了67套。作为金钟街的入门级楼盘，金地万悦城主打性价比。小高层82平米的总价从90万起。

中交锦尚府排名第四，签约了50套。该项目也推出了新特惠，小高层75平米的总价从89万起。

中国铁建花语尚东排名第五，签约了47套。自8月以来，该项目三期小高层推出了大特惠，总价从90万起。

东丽湖板块

东丽湖板块有两个项目上榜，分别是天津华侨城和天安象屿智慧城。天津华侨城签约了50套，推出了高层的新特惠，总价从50万起。天安象屿智慧城签约了18套，目前正在进行清盘特惠，总价从49万起。

其他楼盘

剩余席位都是东丽区的刚改、改善类楼盘。时代之城排名第六，签约了26套。该项目位置优越，但受到了天津城北价格战的影响，小高层84平米的特惠价格为133万起。恒基旭辉都会江来排名第八，签约了21套。中交海河玺排名第九，签约了17套。该项目位于海河一线，紧邻河东区，改善标签突出。

东丽楼盘开始狠拼价，金钟街和东丽湖的楼盘价格焦灼。金钟街的楼盘与北辰的楼盘一直以来价格非常焦灼，随着内卷加剧，这种局面还将继续。

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