天津西青现房出售信息大全，西青买房新房现房楼盘推荐！
来源：吉屋网 2022-11-10 17:16:03
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天津西青现房出售信息大全，西青买房新房现房楼盘推荐！在环城四区中，天津西青新房现房较多，分布板块较为分散，张家窝现房数量最多，中北镇次之。下文将会详细盘点一下。
天津西青现房出售信息大全，西青买房新房现房楼盘推荐！
宾水西：目前三项目（保利和光尘樾、爱情缤纷里、美的旭辉翰悦府）在售中，美的旭辉翰悦府是板块内第一个交付的项目，部分洋房产品现房销售中，今年9月，高层产品交付。美的旭辉翰悦府部分洋房交付品质不错，对得起价位。
精武镇：金地兿墅家联排别墅为现房产品，目前仅有165平米大户型，总价较高，流速相对较慢。
侯台：万科西华府高层、洋房现房产品在售中，其中高层为毛坯交付，价格较为合适，高层产品原为政府回购房。洋房为精装，仅剩150平米大户型。
中北镇：板块内现房项目共5个，中北祥雲、龙湖首创禧瑞郦城，都仅剩少量余房。
云锦世家最大优势在于超高绿化率，项目前期交付的高层、洋房产品在转入二手房市场后凭借绿化优势，成交单价远高于同片区其他二手房小区。目前云锦世家仅剩联排别墅产品在售，且都是大户型，总价较高。
翡翠嘉和现房产品仅有89平米户型，为精装，项目三期高层、洋房产品在售中，交付时间为2024年5月、2024年7月。
相比中北镇其他项目，龙湖春江悦茗位置更靠近杨柳青，目前仅剩85平米小高层在售中，均价16000元/平米。
张家窝：截止今年12月底，板块内将有6个楼盘，将成为现房销售。随着板块轮动，宾水西、精武镇优质地块频出，张家窝已经不再是当初风光无限的“涨价窝”，板块内的项目也多为多年前拿地开发，其中融侨阳光城皓玥为融侨阳光城联合开发，当时拿地价约17357元/平方米，且配有自持规划租赁住房1.8万平方米，成本还是比较高的。
融侨方圆目前洋房、叠拼产品在售，洋房仅剩大户型，总价较高。需要注意的是，项目层一度因“商品房变回迁房事件”闹得沸沸扬扬，且价差较大。
南站：招商公园1872全部是高层产品，可选户型为97、108、118,平米，小区园林景观高达3万平米，占地将近整个社区面积的一半，项目带有归家大堂，整体交付品质较好。
金融街南站金悦府部分已于9月底交付，户型建面81、97、113平米，总价130万起。部分准现房明年1月交付。
李七庄：融泰城三期洋房将在年底交付，一层带地下室，顶层带阁楼。
华苑西：格调松间、联发锦里均为大户型在售中，项目周边有地铁3号线大学城站。
梅江：格调平园虽然是小高层产品，但绿化率堪比洋房，在景观打造上，廊榭、亭台、池塘水景、山石花草相结合。目前所剩产品均为大户型，改善一族可优先考虑。
杨柳青：荷塘悦色、宝安江南城均为老项目，因板块地理位置原因，更多倾向于地缘客户。
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