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来源:吉屋网 发布时间:2022-10-12 17:18:39
2022年天津落户、买房、贷款新政策汇总,近期天津落户、买房、贷款政策迎来重大变化,利好消息为主,今天总结一下,我们根据自身情况,做好买房落户准备。
2022年天津落户、买房、贷款新政策汇总
1、目前天津首套购房利率从4.9%下调为4.1,二套是4.9
近日央行发布有些城市(包括推荐)可以继续下调房贷利率
首套商贷利率,有望降到4以内。
2、公积金最新新政,首套三成首付,额度最高80万,二套四成首付,贷款40万,二胎家庭在额度上再提高20%,最新公积金贷款利率,首套最低3.1和二套利率3.575。
3、认房不认贷政策,只认天津房套数,房贷还清不算套数,本地无房,外地房贷结清,在天津购房算首套。
4、二套房贷款首付比例由原来的首付6成降低为4成。
5、天津户籍家有60岁老人的可购置第三套住房,以家庭户口本上信息为准,有两孩及以上的可购置第三套住房,需至少有一个未成年孩子。
6、外地人购房条件,可以通过有天津集体户口,天津缴纳半年天津社保(不可补缴),或者在津重点企业员工证明,购房门槛很低了,着急的还有购房资格(1天即可办好)
7、老人投靠子女落户新政策:老人已经达到退休年龄,子女一方是天津长住户口,有稳定住所,其他子女为京津冀户口,老人在津居住6个月,可投靠子女落户,并且其他未成年子女也可以随迁。
8、滨海落户新政,只要在滨海工作,买房,办理居住证,非全日制学历可以更快落户,不过具体细则内容还需要等官方通知。
9、2023年积分落户新政,房子积分由每年累计积分,调整为,可以通过购置新建商品房一次性再加25分-30分,加快积分落户时间。
总结一下:
现在天津买房,二套首付和贷款利率降低了,二胎家庭和有退休老人家庭可以买三套房了,落户政策更加宽容,不同条件的外地客户,可以有更多机会落户天津了。如果恰好是刚需或改善,强烈建议利用好这轮空前的宽松。普通人,很难买在最低点,能买在上行期已很难得。抓住今年四季度!
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