天津商品房成交量还有潜力！买房注意这几个地方

如今的天津楼市中，有一部分购房者是比较独特的，他们对房地产行业是非常关心的，但是暂时却没有买房置业的计划。因为这部分人会担心房价未来出现下降的情况，这样买房做投资就得不偿失了。毕竟国内已经开始出现房地产泡沫破灭的地方了，大家会有这样的焦虑也是很正常的。但其实天津商品房成交量还是很有发展潜力的，担心这个是没有必要的。

天津商品房成交量还有潜力

事实上，从目前的国内形势来看，我们可以肯定一点，那就是很多人在买房的时候已经越来越倾向于在一二线城市了。这里的市场在未来十几年之内都是有保障的，优势地段的竞争力会持续提升。天津也是这样，外地来买房的人不少，本地人改善购房需求也强烈。而且这里待开发的区域不少，尤其是滨海新区更是一座潜在的金矿，这里的楼市发展会继续平稳提高，

买房要注意这几个地方

虽然天津商品房成交量没有南方一二线城市火热，但是保持自身的发展趋势还是没有问题的。想要投资买房的话，现在就可以考虑选择潜力优秀的区域了。在这个过程中，有几点是要提醒大家注意的。

现在购房都非常计较得房率，其实目前设计房型得房率相差无几，得房率高低无非是销售员随意杜撰的。而容积率高低直接影响小区绿化、采光与居住品质，所以购房时，询问占地面积，能造多少平方米房子意义非同寻常，选择容积率低于小区比较好。

商品房沿大型绿地开发，景观较好，这样可以在确保一定容积率基础上，也不会让购房者感到绿化太少，既降低商品房开发成本，购房者又能有效地控制总价。房地产有明显区域性特点，跨地区开发会增加成本，稀释利润，而房产开发是一个资源整合过程，所以买已经在同一区域连续成功开发的楼盘较为保险。

总的来说，天津商品房成交量还是很有潜力的，楼市的发展也会保持稳定，这一点大家是可以放心的。在买房的时候，小区的容积率，景观建设都是比较重要的，对居住体验是有着很大影响的。和其他行业一样，房地产也是存在聚集效应的，一个地块中优质楼盘很多的话，未来绝对是很有发展潜力的。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！