天津市现房出售选择有限！如何判断物业好坏

虽然天津市现房出售项目不是很多，大家选择的空间也有限，但是在购房的时候，不少人还是会*时间考虑自己心仪地段的同类型项目，除非确实没有什么看得上眼的，他们才会考虑期房。因为现房的好处是非常多的，项目的情况一目了然，买房不会被坑，购房者可以根据自身需求来选择更适合的房子。那么在看现房项目的时候，如何判断物业的好坏呢？

天津市现房在售为何不多

其实不仅仅是天津，国内一二线城市基本上都没什么靠谱的现房项目，其中有不少还是商住公寓，普通购房者基本不会考虑。之所以会这样，是因为优质的项目如今采取的都是预售模式，这样可以更快收拢资金，提升流转的速度。而这些靠谱的项目等到盖好交房的时候，基本上就都销售完了，不会有现房存留。此消彼长之下，在售的现房就很少了。

如何判断物业的好坏

虽然天津市现房出售比较有限，但是如果有符合需求的项目，还是要去看一看的。因为它各方面的信息都是很透明的，买这样的房子是更让人放心的。比如购买现房，很轻松就能判断物业的服务到底好不好。

要看物业的好坏，可以从公共设施情况来分辨。刚开始投入使用的时候都是完备的，但经过一段时间，设备难免会损坏，这时候就能看出物业好坏了。比如可以看看电梯运行情况如何;消防设施等公共设施，是否完好无损。

如果是大的物业公司，他们肯定会为很多项目服务，大家可以看看该物业公司服务在其他小区的管理如何，可以通过亲戚朋友的亲身体会来得知该物业的服务情况。小区的安保状况也可以反映物业的好坏，可以主要考察一下几个方面：比如保安对业主是否熟悉;保安多久巡逻一次;小区的监控摄像头是否正常工作而不是只是摆设;对于底层的住户，是否做足了安保措施等等。

总的来说，天津市现房出售的项目确实不多，而且其中还有一部分是商住公寓，所以可以选择的空间确实不大。不过在买房的时候，现房提供的居住体验确实是非常不错的，如果有自己中意的项目，是可以考虑去购买的。在买房的时候，一定要判断好物业的好坏，它对于未来房子的出售是有很大影响的。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！