期房和现房如何选择户型？看房的时候要注意什么

在买房的时候，早两年大家对房子的地段、周边配套和学区是非常看重的，认为这三个方面的因素满足需求之后，就可以提供不错的居住体验。但是后来很多人意识到，仅仅在这三方面做好是不够的，优秀的期房和现房还需要在小区环境、户型设计等方面有亮点，才能够提供一个让人舒适的居住效果。那么在买房的时候应该如何选择户型？看房的时候需要注意什么呢？

期房和现房户型选择首重采光

对期房和现房进行户型选择的时候，我们要考虑的因素很多，但是*重要也是*核心的一点就是采光。这个因素看似不起眼，但是对居住体验是影响很大的。它如果存在问题，会带来一堆麻烦。屋内的常年光线不足会让人的心情变得压抑，也会出现晾晒衣服不易干，冬季较凉等等问题，这些都是无法忽略的。我们强调南北通透的房子好，首先是因为采光，其次才是通风。

选户型需要注意什么

早年大家在购买期房和现房的时候，首先看重的就是南北通透，认为只要采光优秀，通风流畅就没问题了。但是后来很多人意识到了一件事，要想住的舒服，在户型选择上还有不少地方需要注意。

买房讲究动静分区、布局合理。通常来讲，厨房要和餐厅相连，卫生间要尽量离卧室比较近，要符合我们的日常生活习惯，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是家人集中活动的空间，设置音箱、电视等发声设备的地方应该和主卧室尽可能的保持一段距离，以免互相干扰。

卫生间是整个家中*潮湿、异味*重的地方，它是户型选择中很重要的因素。如果卫生间位于房子中央，其异味只能通过卧室或者客厅散发出去，会使得我们的居住的舒适度大大降低。在选择期房和现房的时候，要尽量选择带明窗的卫生间，这样可以做好通风工作。而且卫生间位置要设计合理，方便大家使用。

总而言之，在购买期房和现房的时候，户型的选择已经越来越重要了。在买房的时候，对户型图中的内容一定要看清楚看仔细，认真分析是不是符合自己的需求。这两年置业顾问开始逐渐得到大家认可，不仅是因为他们可以帮助我们拿到折扣优惠，也是因为他们对房子更了解，可以帮购房者选择更好的户型。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！