天津静海房价适合投资吗？认购书要注意定金承诺

这两年大部分人买房还是以刚需为主的，房子买来是要自己居住的，所以对居住体验是比较看重的，如果周边的配套迟迟不能落地，大家基本上是不会购买的。但是也有一部分人买房不是为了居住，而是为了投资。就如今国内的发展情况，投资房产是风险*小的，也是比较容易获得回报的。那么天津静海房价适合投资吗这里的房产项目未来有发展潜力吗？

天津静海房价适合投资吗

其实要看一个地方的房子是不是适合投资，首先要看它的单价，因为投资都是二套房以上了，基本上是不能贷款的，房子的价格就显得非常重要。太贵的话，是无法完成投资的。其次要看发展的潜力，近期有没有市政的规划。天津静海房价目前还是比较低的，对经济实力不错的家庭来说，全款买房难度也是不大的。但是发展潜力方面就不好说了，除了有限的几个板块，静海其他地方是没有什么明确长远规划的。所以投资买房*就在那几个区域进行。

认购书的定金承诺要注意什么

这样看来，天津静海房价对投资来说是可以接受的，但是真要获取利益，还是只要少数几个板块是合适的。如今买房都需要缴纳定金，在签订认购合同书的时候，对于这方面的内容大家必须要注意。

购房者在签订认购书时，一定要留意开发商在“定金和订金”上玩的花式，主要是蒙骗非专业的购房者，有意把“定金”写出“订金”，以躲避法律法规惩罚。收了“订金”后迟迟不执行协议书，认为钱“花”拿到便是自身的，假如确实打起纠纷案，了不起退钱了事。

依据法律法规详细介绍，“定金”和“订金”的法律法规负债特性彻底不一样。“定金”就是指被告方以定金方式贷款担保的负债不被执行时，对违约方在定金层面的惩罚，如扣除定金方违约，应以那时候具体扣除定金的二倍退还。“订金”则归属于订金特性，它不起贷款担保作用，如扣除订金不执行协议书，支付方有权利规定退还订金款。

这样看起来，天津静海房价其实是不太适合投资的，因为它能选择的地方有限。如果要在天津投资买房，未来这几年，还是北辰、津南这些区域是比较合适的。因为它们的房价目前还不算很高，但是长远的规划很多已经落地了，未来的发展潜力是肉眼可见的，投资这里的房子一段时间以后就能看到成效。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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