刚需用户怎么选天津房源？新版买房合同有啥变化

这两年，天津房源和过去相比在数量和质量上都是有了明显提升的，尤其是很多大型房企进入之后，在整体的开发效果上是有了很大加强的。而且房源的分布也逐渐呈现了从市区辐射到周边的态势，环城四区的新楼盘数量如今比市内六区还要多。那么刚需用户应该如何选购天津房源呢？面对众多的优秀项目怎样的选择才能给自己提供更好的居住体验呢？

刚需用户怎么选天津房源

对刚需用户来说，在对天津房源进行选择的时候，首先需要注意的是，没必要执着于市内的房子，环城四区中不少房子也是很不错的。尤其是轨道交通铺设之后，很多区域到市区的通勤都是非常方便的。其次在选购房子的时候，不要总想着一劳永逸的解决问题，这样会给自己带来很大的压力，哪怕牺牲一些内容也要购买预算之内的房子。*后刚需用户在买房的时候，要尽量需要大品牌房企的项目，他们的户型设计更加合理，提供的配套和服务更加优秀。

新版商品房合同有了什么变化

可以肯定的是，如今天津房源是非常丰富的，刚需用户买房的时候基本上都能选择到让自己满意的类型。在签订购房合同的时候，有一点要提醒大家，那就是新版的商品房合同是有了很多变化的。

原《商品房买卖合同》未就预购和现售作区别，因而会出现合同文本设计方案不确立的状况出现，一部分购房者的利益没法获得确保。而新修订的商品房买卖合同书示范性文字分成了预购合同书和现售合同书2个文字，为处理很有可能出现的纠纷案件出示了合理的合同书根据。

新修订的商品房买卖合同书对商品房生活阳台总数及是不是封闭式做出详尽承诺，提升商品房抵押的确立状况、房屋支配权情况服务承诺和违背服务承诺的法律依据。在合同书的正确引导下，购房者能够清晰掌握商品房的基础情况，了解商品房是不是存有缺陷。

新修订的商品房买卖合同书提升了在申请办理商品房交付以前，购房者有权利对商品房开展检查的相关内容。*后，新修订商品房买卖合同书针对小区业主现有一部分给予确立，提升了针对小区域内停车位、停车位、会馆等服务设施的权所属的承诺。

对刚需用户来说，买房的时候一定要有耐心，只有认真分析和挑选，才能在众多天津房源中找到适合自己的。在买房之前，大家有必要了解一下新版商品房合同的具体细则，看看这一次的调整又有了什么新的变化。这其中很多内容都是为了维护购房者利益而添加的，了解清楚以后能有效降低购房风险。如果你想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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