天津红桥二手房购买麻烦吗？哪些交房陷阱要注意

其实在有了这几年的发展以后，很多人对待买房这件事情已经比过去理性很多了，冲动买房的情况少了很多，大部分人购房都是经过深思熟虑之后的。二手房和新房倒挂的情况也有了缓解，天津红桥二手房购买的性价比这两年是在逐步提升的。不过对大部分购房者来说，如果能选择的话，还是新房会更好。因为看上去二手房购买好像更加复杂，需要注意的地方很多。

天津红桥二手房购买麻烦吗

其实大家会有这样的印象也很正常，因为相对新房来说，二手房的交易流程更加复杂，注意事项也很多，耗费的时间会比较长。但其实购买天津红桥二手房并没有想象中那么繁琐，如果你对交易流程和需要缴纳的税费有一个清晰认识，就会发现其实整体交易过程还是很清晰的。*需要注意的就是必须选择靠谱的中介，这样在买房的时候能避免很多问题。

怎么规避二手房交房陷阱

如果你遇到了自己喜欢的天津红桥二手房，在交房的时候有一些细节必须注意起来，否则后续住进去之后才发现问题那后悔就来不及了。二手房收房检查房屋质量*就要看有没有原户主私自搭建的部分，包括占用屋顶平台、走廊或者在屋内搭建小阁楼。房屋的整体结构有没有变化，例如有没有阳台改造的现象，阳台封闭是不是原户主自己做的，这涉及到阳台的面积计算。

其次交房时要测量房屋的建筑面积、使用面积、套内面积，产权证上所标明的面积通常是建筑面积，而真正的是有面积需哟拿工具现场测量，简单保险的做法就是测量一下房屋内从一端墙角到另一端墙角的面积，即所谓地毯面积。

*后，检查完大面上的问题，就来看看细节，看看房屋的户型是否适合居住，水电、网络、电视等管线是否合理，顶面有没有渗水的痕迹，墙壁上有没有裂纹、起皱、空鼓或墙皮脱落的现象。

总的来说，如果在交房的时候，大家能够把这些细节性的内容都一步一步看清楚，那么你购买到的天津红桥二手房基本上就不会有大问题了。千万不要觉得不好意思，很多人碍于面子在交房的时候检查不仔细，匆匆看看就完成了验收，后续住进去才发现有很大漏洞，这个时候就只能自认倒霉了。如果想要获得更多更丰富的天津房产信息，请及时关注吉屋网！

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