凌奥创意产业园

天津凌奥创意产业园是否限购，得看天津是否出具了相关限购政策。如果天津没有相关限购政策，购买凌奥创意产业园不会受到限制。如果天津有限购令，则购买凌奥创意产业园需要按照天津限购令的相关规定进行购买。

凌奥创意产业园的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般凌奥创意产业园多层的公摊为5%-10%，凌奥创意产业园小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，凌奥创意产业园高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买凌奥创意产业园房子的情况来算一下。

要判断凌奥创意产业园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、凌奥创意产业园区域自然环境评估；2、凌奥创意产业园周边生活环境评估；3、凌奥创意产业园建筑质量评估；4、凌奥创意产业园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、凌奥创意产业园室内配套设施、设备评估；6、凌奥创意产业园物业管理服务质量评估。