天津华侨城天鹅堡观筑

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售完住宅大型社区商场超市地铁沿线

7500

元/m²

参考均价 ⓘ

万起/套

咨询首付

83-120

㎡

2-3室

价格有效期：2025.12.30-2026.01.29

开盘 2022-07-30 新开盘通知

位置

东丽- 东丽湖- 东丽东丽湖路以西，东丽之光大道以南

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4007638577 转 019694

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一房一价

3室2厅 122.66m²

善水苑13#栋-1-104

148万

咨询底价
3室2厅 127.59m²

善水苑14#栋-1-101

132万

咨询底价
3室2厅 110.8m²

善水苑20#栋-1-104

122万

咨询底价
3室2厅 105.52m²

善水苑21#栋-1-104

121万

咨询底价
2室2厅 89.57m²

善水苑14#栋-1-103

115万

咨询底价
2室2厅 89.57m²

善水苑13#栋-1-102

114万

咨询底价
2室2厅 93.4m²

善水苑18#栋-1-101

112万

咨询底价
3室2厅 105.37m²

善水苑25#栋-1-104

110万

咨询底价
3室2厅 122.25m²

善水苑26#栋-1-2304

109万

咨询底价
2室2厅 82.1m²

善水苑18#栋-1-102

108万

咨询底价

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楼盘评测报告

分综合评分

东丽好评榜第?名，超过东丽? %的楼盘

楼盘品质

8.*

社区配套

8.*

区域价值

8.*

楼盘动态 全部动态

2022-07-29
预售证
2022-07-30
开盘
2024-12-30
交房

楼盘信息 完整信息 ﹥

开盘：2022-07-30
交房：2024-12-30
产权：普通住宅70年
楼栋：40栋
户数：2560户
车位：共3844个机动车停车位，地下3844个
绿化：43%
容积：1.29
预售证：2022-0598
开发：天津华侨城实业有限公司,天津华侨城实业有限公司
物业：深圳市华侨城物业服务有限公司天津分公司

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楼盘点评
楼盘问答
楼盘资讯

全部点评﹥

苗旺

2020-10-15 15:03:24

再售面积，88，110 116 120 129 137平米均价11500每平米，洋房85 88 123 132平米，均价13500每平米
132****9818

2019-05-30 00:00:00

距离商场比较近，东丽湖商圈，买东西方便很多。
137****2394

2019-04-26 00:00:00

周边有学校，双语幼儿园华侨城规划小学、万科实验模范小学天津市工程技术学院，中国民航大学，方便孩子上学，大人接送起来也比较方便。

问
天津华侨城天鹅堡观筑容积率是多少？

答

天津天津华侨城天鹅堡观筑规划设计的占地面积是386300.0平米，建筑面积是498400.0平米，容积率是1.29。由施坦伯格建筑咨询（上海）有限公司设计的天津华侨城天鹅堡观筑容积率相对合理，绿化率高达43.0%，非常适宜居住。
问
天津华侨城天鹅堡观筑购买来适合自住吗？

答

天津华侨城天鹅堡观筑的房子很购买来自住。因为天津华侨城天鹅堡观筑不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。天津华侨城天鹅堡观筑周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此天津华侨城天鹅堡观筑购买来是很适合自住的。
问
天津华侨城天鹅堡观筑买房房产证什么时候能拿到手？

答

天津华侨城天鹅堡观筑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理天津华侨城天鹅堡观筑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的天津华侨城天鹅堡观筑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是天津华侨城天鹅堡观筑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

天津天津华侨城天鹅堡观筑怎么样？天津华侨城天鹅堡观筑房价、户型图、周边配套楼盘分析

周边配套

位置：东丽-东丽湖-东丽东丽湖路以西，东丽之光大道以南

天津华侨城欢乐谷(372路[外环];575路;664路;664路[便民线];690路[东线])
208m
天津华侨城欢乐谷(372路[内环];372路[外环];575路;664路;664路[便民线];690路[东线];696路;696路[社区专线])
311m
瀚景路欢乐谷(372路[内环];696路;696路[社区专线])
367m
秀竹路(372路[内环];372路[外环];696路;696路[社区专线])
608m
欢乐谷东(575路;663路[快线];663路[区间];694路;696路;696路[社区专线];720路)
624m
恒大绿洲(372路[内环];372路[外环];696路;696路[社区专线])
633m
东丽湖度假村(372路[外环];515路东丽湖专线;663路[快线];663路[区间];664路;664路[便民线];690路[东线];694路;696路[社区专线];720路)
750m
东丽湖度假村(372路[内环];372路[外环];515路[专线大圈];515路东丽湖专线;663路[快线];663路[区间];664路;664路[便民线];690路[东线];694路;696路[社区专线];720路)
804m
东丽湖度假村(372路[内环];515路[专线大圈];515路东丽湖专线;663路[快线];663路[区间];664路;664路[便民线];690路[东线];694路;696路[社区专线];720路)
854m
华侨城实验学校(372路[内环];372路[外环];575路;664路;664路[便民线];690路[东线];696路;696路[社区专线])
984m