基本信息
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楼盘名称：
天津华侨城天鹅堡观筑
楼盘别名：
善水苑、汇涛苑、纯水岸锦里、天鹅堡观筑 天鹅堡观筑 望涛苑 善水苑
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
11500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2022-07-30
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
东丽东丽湖路以西，东丽之光大道以南
售楼处地址：
东丽区东丽之光大道以南，东丽湖度假区内
建筑规划
交房时间：
2024-12-30
装修情况：
带装修
楼栋总数：
40栋
规划户数：
2560户
占地面积：
386300㎡
建筑面积：
498400㎡
容积率：
1
绿化率：
43%
建筑类型：
塔楼
主力户型：
2室(4)
、
3室(5)
开发公司：
天津华侨城实业有限公司,天津华侨城实业有限公司
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
深圳市华侨城物业服务有限公司天津分公司
物业费：
3元/㎡/月
车位数：
共3844个机动车停车位，地下3844个
周边配套：
- 交通公交线路：663、690**市区；118、515直通滨海新区；696路接驳地铁二号线空港经济区站，664接驳地铁六号线大毕庄站； 4条高速公路+4个收费站环伺：紧邻宁静、津宁、津滨、京津等4条高速公路。毗邻宁静高速东丽湖西收费站、宁静高速华明收费站，约40可通达天津市区；紧邻京津高速东丽湖收费站、距北京车程约一**；同时，靠近京津高速联络线东丽收费站，迅速通达滨海新区。
- 幼儿园东丽湖华侨城幼儿园
- 中**华侨城实验
- 大学天津市工程技术学院，中国民航大学
- 综合商场SM购物中心、燕莎奥特莱斯
- 医院中国医科大学总医院（空港医院）
- 银行/ATM中国农业银行(天津东丽湖支行)
- 其他天津欢乐谷、玛雅海滩水公园、恒大6大中心（酒店、餐饮、娱乐、运动、温泉、医疗）
楼盘介绍
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项目介绍
天津华侨城天鹅堡·观筑为天津华侨城内高层产品，天津华侨城项目C地块占地约38.63万平方米，建筑面积约49.84万平方米，容积率仅为1.29，绿化 达43%，是低密度生态型住宅，建筑类型包括多洋房、叠拼、联排、双拼、高层景观住宅等。 天津华侨城天鹅堡·观筑高层产品系涵盖48-101㎡（建筑面积）阳光户型，非毛坯交房。
- 区位介绍 外环以外
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