莱茵小镇美林苑“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、莱茵小镇美林苑工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买莱茵小镇美林苑之前一定要先看五证是否齐全。
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问莱茵小镇美林苑“五证”有哪些?答
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问莱茵小镇美林苑得房率是指什么?答
莱茵小镇美林苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般莱茵小镇美林苑多层的公摊为5%-10%,莱茵小镇美林苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,莱茵小镇美林苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买莱茵小镇美林苑房子的情况来算一下。
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问从哪些方面评估莱茵小镇美林苑的优劣?答
要判断莱茵小镇美林苑的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、莱茵小镇美林苑区域自然环境评估;2、莱茵小镇美林苑周边生活环境评估;3、莱茵小镇美林苑建筑质量评估;4、莱茵小镇美林苑室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、莱茵小镇美林苑室内配套设施、设备评估;6、莱茵小镇美林苑物业管理服务质量评估。
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