灵峰里

灵峰里的房子很购买来自住。因为灵峰里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。灵峰里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此灵峰里购买来是很适合自住的。

灵峰里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般灵峰里多层的公摊为5%-10%，灵峰里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，灵峰里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买灵峰里房子的情况来算一下。

首先，灵峰里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：灵峰里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于灵峰里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看灵峰里回款速度的要求。基本上来说，灵峰里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。