灵峰里问答

灵峰里的房子很购买来自住。因为灵峰里不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。灵峰里周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此灵峰里购买来是很适合自住的。

灵峰里的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般灵峰里多层的公摊为5%-10%，灵峰里小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，灵峰里高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买灵峰里房子的情况来算一下。

首先，灵峰里财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：灵峰里不同售价的利润率水平。除了利润率，由于灵峰里不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看灵峰里回款速度的要求。基本上来说，灵峰里最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

灵峰里占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且灵峰里地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买灵峰里的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

灵峰里位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且灵峰里本身设计遵照“以人为本”的理念，让灵峰里更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说灵峰里不容易贬值。

判断灵峰里的劣势，首先看灵峰里的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看灵峰里的周边治安好不好；最后要看灵峰里质量是否有问题等。所以建议在选购灵峰里房屋之前，要对灵峰里相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

灵峰里的房屋需求量大，所以灵峰里的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去灵峰里的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询灵峰里的房源信息。

房价应该是购房者最关注的问题了，灵峰里最新房价是35464元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且灵峰里处于西湖路，这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

灵峰里目前的价格为35464元/平米，最近价格没有明显的变化，但是近几年各地的房价都有上涨，买房趁早才为上策，灵峰里共有4栋，一共有296，房源不多，要买就赶紧。

灵峰里位于西湖路，共有4栋，而且这里区位优势好，毗邻商业区，地段繁华，灵峰里现在的价格为35464元/平米，绝对是该片区性价比高的项目，日后也是很有升值空间