欣圆小区

欣圆小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、欣圆小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买欣圆小区之前一定要先看五证是否齐全。

怎么去欣圆小区看房，首先可以通过拨打欣圆小区售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去欣圆小区的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询欣圆小区代理销售人员咨询。

欣圆小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般欣圆小区多层的公摊为5%-10%，欣圆小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，欣圆小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买欣圆小区房子的情况来算一下。