玫瑰庄园

玫瑰庄园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与玫瑰庄园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当玫瑰庄园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该玫瑰庄园建筑面积加倍计算。

要判断玫瑰庄园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玫瑰庄园区域自然环境评估；2、玫瑰庄园周边生活环境评估；3、玫瑰庄园建筑质量评估；4、玫瑰庄园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玫瑰庄园室内配套设施、设备评估；6、玫瑰庄园物业管理服务质量评估。

玫瑰庄园位于路北北新西道与卫国路交叉口(北新西道八方购物广场斜对面)，绿化率为30.0%，容积率为3.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。玫瑰庄园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。