玫瑰庄园问答

玫瑰庄园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与玫瑰庄园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当玫瑰庄园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该玫瑰庄园建筑面积加倍计算。

要判断玫瑰庄园的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、玫瑰庄园区域自然环境评估；2、玫瑰庄园周边生活环境评估；3、玫瑰庄园建筑质量评估；4、玫瑰庄园室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、玫瑰庄园室内配套设施、设备评估；6、玫瑰庄园物业管理服务质量评估。

玫瑰庄园位于路北北新西道与卫国路交叉口(北新西道八方购物广场斜对面)，绿化率为30.0%，容积率为3.1，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。玫瑰庄园户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

玫瑰庄园二手房交易注意事项有1、进行玫瑰庄园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订玫瑰庄园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明玫瑰庄园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买玫瑰庄园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

玫瑰庄园占地面积大，空间大，并且玫瑰庄园有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且玫瑰庄园绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏玫瑰庄园的居住环境的。

玫瑰庄园是由专业的施工单位负责的，因此玫瑰庄园的施工质量是有保障的。并且玫瑰庄园的开发商也是由实力开发商开发建筑，玫瑰庄园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个玫瑰庄园的质量都是有保障的。

玫瑰庄园的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。玫瑰庄园的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让玫瑰庄园设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。

玫瑰庄园占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响玫瑰庄园每栋楼直接的采光。因此，整个玫瑰庄园的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外玫瑰庄园本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以玫瑰庄园整体上面通透性都非常好。

玫瑰庄园的房价是11694元/平米，现在全国各地的房价都有所上升，所以房价可能还会又上涨的趋势，房子还是早买早好。玫瑰庄园由唐山凤辉房地产开有限发公司精心打造，位于路北北新西道与卫国路交叉口(北新西道八方购物广场斜对面)，地理位置也十分方便，周边配套也丰富，各方面都是挺不错，要是感兴趣可拨打4007508888 转 99026了解一下。

玫瑰庄园的位置在路北北新西道与卫国路交叉口(北新西道八方购物广场斜对面)，是个不错的地段，出行方便，周边各大商场环绕，满足购物需求，预计在2000-01-01开盘，如果感兴趣的话，可以留意一下，毕竟玫瑰庄园的性价比还不错。