5克拉
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71-121
2-3室
㎡
价格有效期：2024.11.20-2024.12.20
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楼盘评测报告
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分 综合评分-
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预售证
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开盘
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2017-12-31
交房
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近期踩盘近7天有置业管家实勘本盘
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2017-02-23进度
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2015-08-24
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开盘：-
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交房：2017-12-31
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产权：70年
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楼栋：5栋
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户数：500户
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车位：车位配比：1:1.5
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绿化：30%
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容积：2.78
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预售证：-
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开发：泰安广晟置业有限公司
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物业：-
- 楼盘问答
- 楼盘资讯
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问5克拉得房率是指什么？答
5克拉的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般5克拉多层的公摊为5%-10%，5克拉小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，5克拉高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买5克拉房子的情况来算一下。
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问5克拉是高层还是小高层？不太想买特别高的房子。答
5克拉位于长城路中段西侧（玻纤转盘南500米），是小高层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。
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问5克拉产权证具体是什么？答
5克拉房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对5克拉房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理5克拉房地产权证，5克拉买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，5克拉房子还是不属于买房者所有。
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