5克拉问答

5克拉的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般5克拉多层的公摊为5%-10%，5克拉小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，5克拉高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买5克拉房子的情况来算一下。

5克拉位于长城路中段西侧（玻纤转盘南500米），是小高层,高层的住宅。如果不想买特别高的房子，可以选择稍微低一点的楼层，主要是看居住舒适度，如果家里有老人小孩可以选择3层以上8层以下的楼层。

5克拉房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对5克拉房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理5克拉房地产权证，5克拉买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，5克拉房子还是不属于买房者所有。

5克拉二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．5克拉房屋所有权证原件；4．网上签约的5克拉买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交5克拉交易结算资金托管凭证原件；65克拉契税完税或减免税凭证原件；7．5克拉房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

5克拉是开发商泰安广晟置业有限公司开发的，物业公司暂无资料负责小区物业。5克拉位于长城路中段西侧（玻纤转盘南500米），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 091838。

5克拉选址长城路中段西侧（玻纤转盘南500米）建成，是一个比较不错的地段，交通路线四通八达，出行便利，除了上下班高峰期会有些拥堵，其他时间都没有塞车现象，目前5克拉房价为4498元/平米，面对日益高涨的房价，5克拉还是值得入手。

5克拉是住宅类型，由泰安广晟置业有限公司建造，位于长城路中段西侧（玻纤转盘南500米），该地方地段优势明显，房价为4498元/平米，这个价格相对于周边的项目，性价比还是非常高的，个人认为还是很大的升值空间。

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