花园小区

买花园小区的房子，首先要去泰山区东岳大街志高银座南邻楼盘所在地进行咨询了解。或者拨打售楼处电话4007508888 转 99196进行电话咨询。然后详细了解花园小区项目各个信息后再办理购买手续。

花园小区“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、花园小区工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。购买花园小区之前一定要先看五证是否齐全。

花园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般花园小区多层的公摊为5%-10%，花园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，花园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买花园小区房子的情况来算一下。