深圳中海寰宇珑宸花园值得买吗?龙岗中海寰宇珑宸优缺点!

　　深圳中海寰宇珑宸花园值得买吗?龙岗中海寰宇珑宸优缺点!中海寰宇珑宸花园作为宝龙集团推出的一项新房项目，以其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的房源吸引了众多购房者的目光。该项目共计1355套房源，涵盖多种户型选择，满足不同家庭的需求。本文将从项目概况、交通及教育配套、商业与文娱设施三方面深入探讨中海寰宇珑宸花园的独特魅力。

　　#### 项目概况：理想的居住空间

　　深圳中海寰宇珑宸花园值得买。中海寰宇珑宸花园总占地面积约4.6万平方米，总建筑面积达到34.4万平方米，容积率为5.3，绿化率高达40.07%，为居民提供了一个宜居的生活环境。整个项目由8栋高层住宅组成，楼高从33层到48层不等，设计现代，外观时尚。该项目还特别注重环境的营造，绿化率的提升使得小区内绿树成荫，花草如茵，为居民提供了一个舒适的生活空间。

• 效果图

  中海寰宇珑宸花园

  龙岗 | 建面77-114㎡

  27000元/平

  在售住宅景观居所配套成熟花园洋房品牌地产

　　房源方面，项目提供79㎡的3房1卫、93-96㎡的3房2卫以及114㎡的4房2卫的户型选择，现房精装交付，买家可以即买即住，省去了装修的烦恼。这种灵活多样的房源配置使得中海寰宇珑宸花园成为家庭购房的理想选择，尤其是对于年轻家庭，他们可以在这里找到适合自己生活需求的房型。

　　此外，项目位于深圳深高级龙岗学校的学区范围内，成为在售新盘中为数不多的选择之一。这不仅为家庭提供了优质的教育资源，更是吸引了大量购房者的关注。总价门槛相对较低，使得更多的购房者能够实现置业梦想，为家庭的未来奠定基础。

　　#### 交通与教育配套：便捷的生活体验

　　交通便利是中海寰宇珑宸花园的一大亮点。项目距离14号地铁线“宝龙站”仅约1.4公里，方便居民快速出行。此外，项目内设有公交首末站，居民可以轻松搭乘公交车直达地铁站，出行十分便捷。在未来，南侧约300米处还规划有东部过境高速出入口，整个高速公路全长31.68公里，设计时速达到80公里，极大地提升了区域的交通效率。

　　在教育方面，中海寰宇珑宸花园自带一所12班制幼儿园，满足了年轻家庭对子女教育的需求。根据2024年龙岗区教育局最新的学区划分，小初学区划分在宝龙外国语学校和深圳高级中学龙岗学校，为孩子提供了优质的教育资源。这无疑是购房者在选择住宅时的重要考虑因素，良好的教育配套将为家庭带来更长远的价值回报。

　　#### 商业与文娱设施：丰富的生活配套

　　除了交通和教育，中海寰宇珑宸花园的商业与文娱配套同样丰富。项目内配建有2万平方米的M-park潮趣商业街区，为居民提供了购物、餐饮、休闲等多种选择。周边2公里范围内，天虹商场购物中心、沃尔玛及尖沙咀购物中心等大型商超一应俱全，极大地方便了居民的日常生活。

　　在未来，南约地铁站旁还规划有10万平方米的京基KK MALL商业综合体，进一步提升区域的商业氛围，预计将成为购物和休闲的热门去处。此外，家门口的龙湖文体公园占地约25.25公顷，内设羽毛球场、篮球场等多种文体设施，还有2公里的动感环线跑道，满足了居民健身和休闲的需求。

　　【龙岗中海寰宇珑宸优缺点】

　　中海寰宇珑宸的优点

　　1、地理位置优越：位于龙岗区宝龙街道，靠近宝龙科技城，周边有多家知名企业如比亚迪、亚辉龙等，发展前景良好。距离深圳市高级中学龙岗学校约900米，为当地学生和家长提供了优质的教育资源。

　　2、交通便利：靠近14号线宝龙站，交通便利，预计短期内即可开通，连接深圳主要商业和居住区。项边有目周多条公交线路经过，方便居民日常出行。

　　3、教育资源丰富：附近有12班制的幼儿园、9年一贯制的宝龙外国语学校，以及即将开设的深圳高级中学龙岗学校，非常适合家庭居住。

　　4、户型多样，得房率高：提供从79平方米的3房1卫到114平方米的4房2卫多种户型选择，得房率普遍较高，性价比优。

　　5、配套设施齐全：项目自带2万㎡的商业街区，周边有天虹商场、沃尔玛等大型购物中心。附近有龙湖文体公园和宝龙文体中心，提供丰富的文娱活动空间。

　　中海寰宇珑宸的缺点

　　1、区域尚在发展中：虽然区域内有多个大型企业入驻，但尚未完全成熟，部分基础设施仍在建设中。

　　2、交通噪音：靠近地铁14号线宝龙站，可能会有地铁运营产生的噪音问题。

　　#### 总结

　　以上就是“深圳中海寰宇珑宸花园值得买吗?龙岗中海寰宇珑宸优缺点!”相关内容。中海寰宇珑宸花园无论是交通便利、教育优质，还是商业繁荣、文娱丰富，均为居民提供了便捷的生活体验。未来，随着区域的发展和完善，中海寰宇珑宸花园将会成为更多家庭安居乐业的理想之地。对于即将置业的购房者而言，这无疑是一个值得考虑的高品质生活选择。

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