深圳龙岗新居住用地挂牌出让，吸引购房者关注

深圳市龙岗区近日挂牌出让一宗重要的居住用地，位于大运中心片区的龙岗G01045-0200宗地。这块土地的总面积为20838.77平方米，建筑面积达到103508平方米，规定容积率不超过4.97，土地用途为“二类居住用地”。该宗地块的起始出让价为179900万元，吸引了众多开发商的关注。

土地出让细则

根据出让公告，该宗地块为纯商品住房用地，开发商在建设过程中不受70/90户型限制，建成后商品房的售价也不受限制。出让方式为“价高者得”，预计于2025年1月16日下午3时进行成交。意向竞买人需在申请确认竞买资格时，提供《关于“交房即发证”的承诺函》，以确保购房人在收房时能够同时申请领取不动产权属证书，保障购房者的合法权益。

公共配套设施与规划控制

宗地内的公共配套设施产权归政府，竞得人在建成后需无偿移交给政府。其中，幼儿园的建设需在办理商品房预售许可前完成分宗。此外，该宗地进入了21号线规划控制预警区，围护结构锚索禁止侵入该控制区，确保地铁建设的安全与顺利进行。

• 

  泰瑞府

  龙岗 | 龙岗龙飞大道与如意路交汇处泰瑞府营销中心 38000元/平米

  地铁沿线 景观居所 配套成熟 花园洋房 品牌地产 人车分流 小户型
  拨号立享优惠

周边配套与交通便利

龙岗G01045-0200宗地位于深圳广播电影电视集团制作中心的东南面，南侧紧邻龙岗大运中心。大运中心作为龙岗的核心区域，周边配套设施丰富，包括大运天地商业街、深圳市龙岗外国语学校、华中师范大学龙岗附属中学以及龙城公园等，生活便利。该地块距离地铁16号线大运中心站约1.5公里，交通十分便利，吸引了众多购房者的关注。

在售新盘动态

目前，片区内在售的新盘包括2022年出让的泰瑞府项目，由深业泰然与深铁置业联手开发。该项目在今年9月下旬推出了最新一批住宅，户型建筑面积约90-131平方米，涵盖三至四房，共508套，备案均价约为5.2万元/平方米。随着新地块的挂牌出让，预计将进一步推动区域内的房地产市场发展。

随着深圳房地产市场的不断发展，龙岗区的居住用地挂牌出让无疑为购房者提供了更多的选择和机会。未来，随着新项目的落地，龙岗区的居住环境和配套设施将进一步提升，吸引更多家庭选择在此安家落户。

• 深圳
• 龙岗
• 居住用地
• 商品房