沙井鸿荣源珈誉府二期怎么样?深圳宝安区房价2024最新房价!

　　沙井鸿荣源珈誉府二期怎么样?深圳宝安区房价2024最新房价!宝安沙井房价【鸿荣源珈誉府2区】总价306万上车深外宝书包，在售建面约65-85-94-96㎡2-3房，11号线地铁口。鸿荣源珈誉府2区共九栋楼，合围式大型花园社区，绿化率35%。梯户比为3梯6户和3梯7户，，楼层高度47F。目前一区和二区已全部封顶，预计交房时间为2025年9月30日。

　　沙井鸿荣源珈誉府二期整体非常好，是宝安区值得买的楼盘。鸿荣源珈誉府规划总建面248万㎡综合体，是鸿荣源集团全新开发的地标级综合大盘，涵盖住宅、酒店、大型购物中心等。规划总建筑面积约120万㎡，其中住宅建筑面积约70万㎡平方米。商业、办公及旅馆业建筑面积约46万㎡(含母婴室，酒店≥30000㎡)，并配建一所63班九年制学校，其余为公共配套设施面积。

• 

  鸿荣源珈誉府

  宝安 | 深圳宝安沙井地铁11号线塘尾站（宝安大道与凤塘大道交汇处）45000元/平米

  户型3室/4室/5室 | 建面76-181㎡

  在售住宅品牌地产景观居所配套成熟花园洋房
  拨号立享优惠

　　深圳宝安区房价2024最新房价是新房8月均价59013元/㎡，环比上月持平;宝安二手房8月挂牌均价58258元/㎡，环比上月持平。

　　【交通配套】

　　鸿荣源珈誉府2区项目在深圳西部快线11号线塘尾站出口位置，2区位于综合体中间，比1区更靠近地铁站，对于远郊盘特别注重通勤的科技狗来说，非常有诱惑力。11号线是深圳第一条快线，站点少速度快，沿途都是各大核心区站点，去往宝中、前海、深圳湾和福田通勤时间非常可观。

　　【商业配套】

　　鸿荣源珈誉府2区目前周边商业配套相对缺乏 ，并无大型商业，但该项目将为鸿荣源在沙井打造成的首个湾区壹方，约50万平的商业体量，相当于自己家就是超级MALL了，比36万㎡的前海壹方城更巨大更丰富更值得期待，放眼整个西部也是排名靠前的。

　　【教育配套】

　　鸿荣源珈誉府2区按照当前宝安区学区划分，珈誉府属于省一级学校深圳外国语学校(集团)宝安学校，是宝安区委区政府首次引进的深圳“四大名校”。如今，深圳外国语学校(集团)宝安学校南校区就在家门口，预计2025年即可建成开学，这几乎意味着业主稳拿名校学位，极大解决了家长的上学之忧。

       【鸿荣源珈誉府2区优缺点分析】

　　鸿荣源珈誉府2区优势：

　　1、超大型城市综合体，配套50万平湾区壹方非常值得期待，能带来人流人气，提升物业知名度;

　　2、靠近11号快线塘尾站，轻松去往南山福田各大CBD，通勤便利;

　　3、深外宝安南校区名校分校就在家门口，学位比较稳定;

　　4、鸿荣源品牌物业开发，业内口碑较好，品质和交楼有保障;

　　5、小区内部没回迁和保障房，居住环境纯粹。

　　6、折后均价约5.1万，总价仅365万起3房，性价比很高;

　　鸿荣源珈誉府2区不足：

　　1、项目体量大，密度高，居住体验感较差，内部易拥堵;2、周边有些农民房和旧改项目，后期面临噪声和粉尘影响;

　　3、去到福田以东位置有点距离，商业运营起来后，堵车无可避免;

　　4、沙井版块发展需要一定的周期。

　　以上就是“沙井鸿荣源珈誉府二期怎么样?深圳宝安区房价2024最新房价”相关内容。鸿荣源珈誉府2区项目的优点是远高于缺点的，11号线地铁口物业+名校光环+深圳TOP3的巨无霸商业，推的量非常大，价格也有很大惊喜，在深圳总价350-500万左右预算里面，基本算是优先选项了。

• 沙井鸿荣源珈誉府二期怎么样
• 深圳宝安区房价2024最新房价