深圳宝安房价四百万的房子，2024年宝安新房楼盘住宅价格表!

来源：吉屋网 2024-07-29 09:49:25

　　最新消息!宝安区个人认为是除了福田和南山以外，最具潜力和价值的区域了。为什么这么说，除了官方文件上花里胡哨的规划之外，有几个核心原因：承接南山和前海的外溢需求1号线、11号线、12号线，以及规划中的15号线，都是从宝安直达福田、南山、前海的核心区。那么深圳宝安房价四百万的房子，2024年宝安新房楼盘住宅价格表!

　　深圳宝安房价四百万的房子有中粮悦章凤凰里、拾悦城楠园、鸿荣源珈誉府二期、卓越星奕府;

　　【中粮悦章凤凰里】

　　中粮悦章凤凰里是国企中粮控股旗下的房子，交房相对有保证，但需要靠立新湖科创中心的旧改来兑现整个周期的规划。

　　地理位置上靠近11号线，800米到桥头地铁站。

　　优点:临近地铁11号线性价比相对较高，84平3方两卫，折后总价370万。98平3房两卫，折后价442万。

　　劣势:周边生活配套较差，无大型商超和娱乐场所，需要依赖嘉誉府附近的大的生活配套。

中粮悦章凤凰里

宝安 | 深圳宝安福永福海街道大洋路与塘新路交汇处39000元/平米

户型3室/4室 | 建面84-128㎡

在售住宅配套成熟品牌物业地铁沿线人车分流

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　　【拾悦城楠园】

　　拾悦城楠园开发商相对不那么有名，但耐不住交房那是真的快，没记错的话25年6月份就会交房。

　　地理位置上同样是11号线，距离地铁站700米。中高层可以看湖景，超高层略微可以看到海景。

　　优点:真的便宜啊，而且户型做的也大而且通透，86平3方一卫，折扣后355万。100平三方两卫，折扣后434万。而且学区还行。

　　劣势:紧邻宝安大道，会有噪音，周边生活配套也相对较差。而且周边全是旧改，城市面貌较为一般。

拾悦城楠园

宝安 | 深圳宝安沙井（地铁11号线沙井站）岗头路与寮丰交叉口西北侧33000元/平米

户型3室/4室/5室 | 建面86-140㎡

在售住宅地铁沿线景观居所配套成熟花园洋房

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　　【鸿荣源珈誉府二期】

　　听说去化率已经到了85%+了，就在那看房的时间里有两家人已经签了合同了。

　　鸿荣源珈誉府二期其实总结下来就是满足几大刚需:商业-自建大商场，旁边有山姆和奥特莱斯。学校有也有西部较好的深圳外国语，交通上，400米就是地铁站。所以很多人刚需就上车了。

　　不过二期明显还有4栋还没有推，销售的意思是下半年应该会加推，不过价格可能会涨点。

　　劣势也相对明显就是:周边全在建，城市面貌也需要一定的周期。交通相对拥堵。

　　总的来说，刚需可入。

鸿荣源珈誉府

宝安 | 深圳宝安沙井地铁11号线塘尾站（宝安大道与凤塘大道交汇处）45000元/平米

户型3室/4室/5室 | 建面76-181㎡

在售住宅品牌地产景观居所配套成熟花园洋房

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　　【卓越星奕府】

　　卓越星奕府所剩房源不多，且单价相对较高。85平三方一卫，折后价485万。

　　优点:占了整个前海板块和大湾区的概念，且临近宝安中心区域。且周围有整体较大的规划。

　　劣势:目前只有卓越做了商品房，其他开发商尚未开始，周边较为荒凉，且离地铁站较远。20号线也到28年才能使用。

卓越星奕府

宝安 | 深圳宝安西乡航城街道广深公路（107国道）与机场南路交汇处48000元/平米

户型3室/4室 | 建面85-110㎡

在售住宅景观居所配套成熟花园洋房低密社区

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　　2024年宝安新房楼盘住宅价格表：越秀瑞樾府、阅臻府、京地海樾府、越秀潮樾府、中粮悦章凤凰里、拾悦城楠园、云上润府、会展湾雍境、恒兴御景园、云海臻府、鸿荣源珈誉府、万丰海岸城瀚府二期、万丰海岸城瀚府二期、万科未来之光、璟荟名庭、卓越星奕府、和荣西湾。

2024年宝安新房楼盘住宅价格表

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