深圳龙岗区房价多少钱一平方?招商臻城优缺点分析!

　　深圳龙岗区房价多少钱一平方?招商臻城优缺点分析!龙岗布吉房价【招商臻城】单价3.2万/㎡起，总价280万起买二房，在售建面约81-147平2-5房，招商臻城总建面约96万方全业态大城，荟萃高品质住宅、公寓、办公、商业、教育、文体配套于一体，共分4期有序开发，一笔一墨皆是对美好生活的想象。

　　项目总建面：约96万㎡

　　一期总建面约32万㎡

　　一期总户数：2408户(其中商品房1820户，保障性住房588户)

　　一期容积率：5.97

　　一期绿化率：40%

　　主力产品：建面约 81-140㎡二-四房 精装现房

　　深圳龙岗区房价44665元一平方，目前招商臻城在售的是项目1期，2023年主推的是5栋和6栋，今年开始主推的是1/2/3栋。1栋销售情况，1栋分为一单元、二单元，总计232间可售，目前已售(网签)10套，占比4.3%。3栋销售情况，3栋因总价相对更低，是开发商销售目前主推的楼栋，总计209间可售，已售36套，占比17.2%。

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  招商臻城

  龙岗 | 深圳龙岗吉华吉华街道联中路与联东路交汇处32000元/平米

  户型1室/2室/3室/4室/5室 | 建面51-181㎡

  在售住宅低密社区景观居所配套成熟花园洋房
  拨号立享优惠

　　【招商臻城优缺点分析】

　　招商臻城优点：

　　名气：顶着招商的名气;

　　学校：吉华实验学校(在建中);

　　精装交付，品质嘛中归中矩吧，总之能用，过得去，对于刚需来说完全没问题。价格嘛看个人嘛，看完了全部户型，选择的是100平的。

　　招商臻城不足：

　　得房率：不高，客厅开间不大;

　　房间：正常，房屋采光，但户外视野一般;

　　商业：基本没有，说有的都是杠精;

　　地铁：三联站(在建中;

　　项目交通

　　招商臻城项目近3/5/14号线地铁，规划有17号/21号/25号线地铁，1站可达罗湖，3站可达福田CBD，等21号线开通后，7站就能到南山高新园。

　　出行交通：临近区域主干道--布龙路，经由布龙路北向可通达水官高速、南坪快速、清平高速及区域要道吉华路，南向可通往龙岗大道。

　　学校配套

　　招商臻城紧邻南京师范大学附属龙岗学校、龙岗区石芽岭学校、布吉中学、百合外国语世纪中学、水径学校等。

　　文体公园

　　招商臻城坐拥占地约131万m²三联郊野公园、约1.43万m²银湖山郊野公园、约79万㎡石芽岭公园三大公园生态圈。

　　以上就是“深圳龙岗区房价多少钱一平方?招商臻城优缺点分析!”相关内容。招商臻城项目一期占地约4.3万㎡，建面约32.1万㎡，自带九年一贯制学校及幼儿园，约4.4万㎡精品商业。项目总套数2408套，推售房源1000余套，主力户型为81-140㎡2-4房。

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