深业泰瑞府值得买吗?深业泰瑞府优缺点分析!
来源:吉屋网 2024-08-15 10:30:25深业泰瑞府值得买吗?深业泰瑞府优缺点分析!龙岗大运买房【深业泰瑞府】1栋新品已取证入市,已开始ren筹登记,户型为90-144平3-4房,备案单价4.14万带装修,均价和上批一样,开盘有约89折优惠,折后总价373万起。项目主体由6栋建筑+1所幼儿园组成,集商品房住宅,自持保障性租赁用房,商业裙楼,商业等业态于一体。
总建面:约2.9万㎡
容积率:5.29
梯户比:3T6
交楼时间:预计2026年
总层高:47层
车位比:1:1.1
楼栋类别:超高层
户型区间:约88-131㎡
单价:约4.2-5万/㎡
装修标准:带装修
物业费:4.8/平
开发商:深业泰然集团和深圳地铁置业集团
深业泰瑞府值得买。深业泰瑞府总规划1437户,其中商品房884套,全部3梯6户设计,保障性住房553套(保障性住房是企业自持租赁住房,定向针对大运深港国际教科城内的老师出租,例如港中大,北理莫斯科大学),停车位1590个,车位比1:1.1。
【交通配套】
深业泰瑞府紧邻地铁16号线龙城公园站,而且距离在建的深惠城际大运北站约100米,可以两站到坂田,三站到北站,然后四站到西丽,五站到前海,预计2026年底开通,周边还有多条地铁线路交汇如3号线、14号线等,同时周边交通要道也发达,方便居民快速前往市区各地。
【教育配套】
深业泰瑞府的教育配套非常完善,自带幼儿园,并划入 香港中文大学(深圳)附属知新学校和道远学校这两所九年制公办学校,周边还有多所高校资源,包括华中师范附属中学、深圳体育学校、深圳市第三高级中学、以及香港中文大学(深圳)、北理莫斯科大学、深圳信息职业技术学院等,为孩子们提供了优质的教育环境。
【深业泰瑞府优缺点分析】
深业泰瑞府优点:周边有多条地铁线路交汇,如临近地铁16号线龙城公园站,更是有在建的深惠城际大运北站,项目自带幼儿园,并划入多所优质公办学校,周边还有多所高校资源,提供了优质的教育环境,周边商业、医疗、休闲等配套设施完善。
深业泰瑞府缺点:虽然教育资源丰富,但部分新学校的教学质量尚待验证,需要时间来积累经验和口碑,整体户型设计方正实用,但相比其他楼盘,可能缺乏一些创新和亮点。
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