宝安区上半年8成片区报价下跌

宝安区成交量增长，但报价下跌

根据深圳中原研究中心的数据，宝安区上半年的成交量同比增长了46.3%，成交量在深圳各区中排名第五，涨幅排名第三，仅次于坪山和光明。上半年宝安区的成交量占全市成交量的12.3%，比去年上半年和下半年都有所提升。尤其是6月份，宝安区的成交量达到了540套，成交占比为上半年最高的12.9%。

宝安区报价情况不容乐观

然而，宝安区的报价情况并不乐观。在监测的10个片区中，有8个片区的挂盘均价下跌，只有2个片区上涨。其中，报价下跌最高的是宝安翻身片区，环比下跌2.2%。西乡片区和领航片区的报价也下跌了约2%。报价上涨最高的是福永片区，涨幅达到了4.2%。

跌幅最大的楼盘及小区

在宝安区的跌幅榜中，冠利达公寓是跌幅最大的楼盘，挂盘均价下跌了13.8%。其次是新安市场和裕宝大厦，分别下跌了11.3%和10.3%。不过，目前只有2个小区的挂盘均价低于指导价，其中裕宝大厦的差距最大，低于指导价0.4万元/㎡。

涨幅最大的楼盘及小区

福永片区的御景水岸花园是涨幅最大的楼盘，报价较年初涨幅达到了21.8%。中海九号公馆是涨幅第二高的楼盘，涨幅为11.8%。

宝安区上半年的成交量虽然增长了，但报价却普遍下跌。其中，冠利达公寓的跌幅最大，御景水岸花园的涨幅最高。宝安区的房价走势仍然值得关注。

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