2024年5月房地产市场成交微增，预计6月有望达到新高

政策频繁出台，房地产市场成交微增

根据2024年5月的数据，中国房地产市场成交量较4月微增4%，总体高于一季度平均水平23%。这一增长得益于政策的频繁出台，特别是核心一二线城市相继下调首付比例和贷款利率的举措。此外，月底一线城市上海、深圳、广州再度加码宽松政策，进一步刺激了市场需求。

百强房企销售操盘金额环比增长3.4%

百强房企在企业层面上实现了3224.1亿元的销售操盘金额，环比增长3.4%。尽管同比降低了33.6%，但单月业绩规模仍保持在历史较低水平。累计业绩为14133.7亿元，同比降低44.3%，降幅收窄了2.5个百分点。这表明房企在政策利好的推动下，逐渐恢复了一定的销售活力。

预计6月份成交总量有望达到新高

预计在房企年中冲刺节点的推动下，加上政策利好的影响，6月份的成交总量将稳中有增，并有望达到今年内新高。尤其是一线城市的热度有望优于二三线城市，成都、西安等核心二线城市市场韧性较强，上海、广州、深圳因新政利好的影响，成交量有望停止下降。而弱二线和三四线城市的市场热度仍需从核心一二线城市传导过来。

2024年5月，中国房地产市场成交微增，百强房企销售操盘金额环比增长3.4%。政策利好的影响下，预计6月份的成交总量将稳中有增，并有望达到今年内新高。然而，市场仍处于低位震荡，需要进一步观察政策的持续推动和市场需求的回暖情况。

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