深圳楼市上车门槛大幅降低，首付低至12万起

来源：吉屋 2024-06-05 13:15:32

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深圳楼市的上车门槛大幅降低，让更多人有机会购买房产。以前我们认为购房需要几十万甚至上百万的资金，但现在只需要12万起就能上车了。根据@大咖深房团的数据，福田区的最低上车首付为23万元，南山区为29万元，宝安区为20万元，罗湖区为12万元，龙华区为27万元，龙岗区为13万元，盐田区为13万元，坪山区为16万元，光明区为27万元。

福田区的低价小区主要集中在梅林片区，其中首付最低的是位于梅林片区的凯丰花园，面积为28㎡，首付为23万元，单价为4.1万元/㎡。南山区的低价小区主要在南头片区，其中首付最低的是位于西丽的高发公寓，面积为23㎡，首付约29万元，单价为6.3万元/㎡。宝安区的低价小区主要在西乡片区，其中首付最低的是兴达华府，面积仅18㎡，首付约20万元，单价为5.4万元/㎡。罗湖区的低价小区主要在泥岗片区，其中首付最低的是旭飞华天苑，面积15.4㎡，首付仅12万元，单价为3.9万元/㎡。龙华区的低价小区主要在龙华中心区，其中首付最低的是苹果园，总价为135万元，首付约27万元。龙岗区的低价小区主要在龙岗中心城和布吉片区，其中首付最低的是锦城星苑，面积为27㎡，首付仅13万元，单价为2.4万元/㎡。盐田区的低价小区主要在盐田港片区，其中首付最低的是裕达华庭，面积为16.9㎡，首付仅13万元。坪山区的低价小区主要在坪山中心区，其中首付最低的是蓝钻风景花园，总价为80万元，首付约16万元，面积为39㎡。光明区的低价小区主要在公明片区，其中首付最低的是宏发上域，面积约34.8㎡，首付低至27万元。

除了低价小区，今年各区也有不少新房项目入市。福田区今年备案的新盘有2个，首付最低约147万起。南山区今年备案的新盘有4个，首付最低约134.8万起。宝安区今年备案的新盘有10个，首付最低约78.2万起。罗湖区今年备案的新盘只有一个，首付约90.6万起。龙华区今年备案的新盘有5个左右，首付最低约66.4万起。龙岗区今年备案的新盘有11个，首付30+万左右的有3个。盐田区今年没有新增新房供应。坪山区今年备案的新盘有3个，首付最低约50万上下。光明区今年备案的新盘有6个，首付最低约57.2万。

深圳楼市的上车门槛大幅降低，让更多人有机会购买房产。但购房者也要注意不合规的“0首付”行为，建议大家合规购房，遵守相关规定。