合正观澜汇云庭值得买吗?合正观澜汇三期楼盘详情!

　　合正观澜汇云庭值得买吗?合正观澜汇三期楼盘详情!龙华新楼盘房价【合正观澜汇云庭】单价42000元/平米起，预计在2025年12月交房，建面约103-129m²精装户型。合正观澜汇三期分三期开发拆迁用地124281.8㎡，云境、云庭地块共分10栋开发，含超高层住宅、酒店、商业、21班幼儿园等配套设施。

　　合正观澜汇云庭值得买。

　　一、区位亮点：合正观澜汇云庭位于龙华行政中心，4号线茜坑站地铁口物业，与龙华区政府一路之隔，是涵盖住宅、公寓、商业、办公、学校、产研等多种业态于一体的百万超mall综合体。

　　二、配套亮点：合正观澜汇云庭周边配套优越，毗邻4号线茜坑站，无需换乘，直达深圳北、福田CBD;自带旗舰中心商业、邻里街区商业、文教主题商业等三大主题商业Mall，周边环绕观澜湖新城MH mall、佳华领域广场、观澜天虹等60万㎡繁华商圈;

　　三、文体休闲：合正观澜汇云庭拥有市政图书馆、观湖文化体育中心、观湖美术馆、深圳民法公园、观澜河生态文化走廊等丰富的市政配套。

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  合正观澜汇云庭

  龙华 | 龙华区福城街道观澜大道与悦景路交汇处西北侧（茜坑站D出口）42000元/平米

  户型3-4室 | 建面103-129㎡

  景观居所配套成熟花园洋房地铁沿线
  拨号立享优惠

　　合正观澜汇三期楼盘详情：项目总建筑面积近100万㎡，是一个分三期开发的大型宜居智慧综合体社区。涵盖约49万㎡高尚住宅、约12万㎡商业、约4万㎡商务公寓、约5万㎡地标级写字楼等多种业态，周边规划建设地铁4号龙华线，自身规划有九年一贯制公立学校及公立幼儿园。

　　占地面积：27080.36㎡

　　建筑面积：321095.24㎡

　　商业面积：2.2万㎡

　　最高层数：56层

　　停车位：1639套内面积<90㎡ 1621户，占比86.73%云庭分4栋开发，一共1869户(其中保障房1025户

　　三期共分两个地块开发，分别为：澜汇云境花园(宗地号：A905-0570)澜汇云庭花园(宗地号：A905-0571)

　　合正观澜汇三期套内面积<90㎡ 1621户，占比86.73%

　　户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。

　　户型朝南向，光线充足，通风好，有利于身体健康。

　　动静区域不交叉。休息时不受干扰。

　　有套房，各方面都有考虑到，较适合有老人小孩的家庭。

　　公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

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