深圳华润笋岗润弘大厦总体规划 | 户型与样板房赏析

华润润弘大厦：稀缺央企整栋楼盘

华润润弘大厦是由央企华润置地开发的一栋稀缺办公整栋楼盘，位于深圳市罗湖区宝安北路与梅园路交汇处东南。该项目是华润万象系首个以食为特色的购物中心万象食家的一部分。项目占地面积约4.5万平方米，建筑面积约41万平方米，共有6栋楼栋。其中，T1栋高度约100米，共22层；T2栋高度约168米，共38层。标准层高分别为T1栋3-6层5.1米/7-21层约4.1米/22层约4.25米，T2栋7-37层约4.2米/38层约4.35米。项目的标准层面积为T1栋约1760平方米，T2栋低区约1960平方米，高区约2030平方米。项目使用率约为70%。

外墙采用LOW-E双银中空夹胶玻璃幕墙

华润润弘大厦的外墙采用LOW-E双银中空夹胶玻璃幕墙，停车位规划指标为1374个。项目的电梯品牌为通力或同档次品牌，T1栋设有6部客梯和1部消防梯，T2栋设有12部客梯和1部消防梯。大堂高度约为12米。物业公司为华润物业，物业管理费待定。

交付标准公区精装，配备宝能第一空间和HALO广场

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  华润笋岗万象华府

  罗湖 | 梅园路汇成洋大厦西北侧约130米 53000元/平米

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华润润弘大厦的交付标准为公区精装和网络地板，预计于2022年下半年交楼。项目配备了宝能第一空间和HALO广场等特色设施。该项目地处深圳罗湖区的核心区域，周边有红岭新兴金融产业带、前海国际金融城等金融区域，以及深汕高铁清水河站、罗湖口岸等重要交通枢纽。项目附近还有多个地铁站和公交站，交通便利。

绿色建筑配备和智能楼宇系统

华润润弘大厦的设计由国际团队10DesignAIM等负责，外立面采用质感立面的Low-E双银中空夹胶玻璃。项目还设有双回路供电、预留备用发电机位、卫星天线机位等设施，以保障企业的续航能力。此外，项目还拥有空中花园、中央空调系统等绿色建筑配备，以及智慧停车、人脸识别等智能楼宇系统，为企业提供高效的商务环境。

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