丹华公馆值得买吗,有升值空间吗

来源：吉屋 2023-09-17 09:22:06

丹华公馆位于深圳市南山区西丽街道留仙洞总部基地区域,项目由桑泰集团开发。占地面积约4.5万㎡,规划总建筑面积约29万㎡,规划为8栋住宅和1栋幼儿园,住宅层高46层,容积率5.51,户数3019户,车位2000个。丹华公馆是纯正的大型社区,居住氛围更加浓厚,配套也更为齐全。

丹华公馆的区位优势

丹华公馆所在的区位优势明显,项目周边不仅有已经开通的地铁5号线留仙洞站,距离建设中的13号线石鼓站仅约800米,与规划中的15号线云城站直线距离仅约600米,周边还规划有地铁27、29号线等,从丹华公馆出发,可快速抵达深圳各核心区,交通十分便利。

丹华公馆的教育资源

丹华公馆

南山 | 南山留仙洞片区打石一路西南侧 65500元/平米

不限购景观居所配套成熟花园洋房

拨号立享优惠

丹华公馆项目自带18班制幼儿园,并且楼盘东侧即为九年制的深中南山创新学校,非常便利。此外,紧邻深圳第二高级中学,周边还规划有3所九年一贯制学校、南山区文理实验学校（集团）科创学校、改扩建中的南山区文理实验学校（集团）文理一小二小等。对于有孩子的家庭来说,丹华公馆提供了丰富的教育资源。

丹华公馆满足刚需购房需求

作为深圳的经济中心、科创中心和文化中心,南山一直是打新族的首选目标。然而,随着住宅供应越来越豪宅化,大多数房源都是动辄千万起步的大户型,对于年轻人来说门槛太高。丹华公馆的出现,恰好打破了这一僵局。项目主推58㎡、101㎡两个户型,其中建面约58㎡的小户型产品,层高达3.9m,空间感十足,使用率高！最低首付仅需128万,为刚需购房者提供了绝佳机会。此外,小户型也是投资型客户的最爱,流通性强,租金收益也相对稳定。

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