汇城茗院楼盘怎么样，汇城茗院楼盘值得买吗?

　　汇城茗院楼盘怎么样，汇城茗院楼盘值得买吗?南山西丽【汇城茗院】现房尾盘已入市，9月1-3日i深圳登记，9月9日开盘选房，房源124套，户型都是116平4房，备案均价约9万，毛坯现房交付，开盘无优惠，意向金200万。

　　汇城茗院楼盘整体非常好，是南山区值得买的楼盘。

　　一、南山重点发展片区最后洼地

　　南山“十四五”规划布局10大重点项目中西丽湖国际科教城、留仙洞战略性新兴产业总部基地、西丽高铁新城、高新区北区4大片区均位于西丽片区，几乎占了整个规划的半壁江山。西丽在南山十四五规划中的重要性一目了然，毫不客气地说，西丽就是未来南山发展的战略高地!

　　二、纯正地铁口物业交通便捷

　　从项目出发步行约324米可到地铁7号线西丽湖站B出口，通过7号线，可快速直达福田。距离5号线大学城站约1.1公里，从大学城站出发，向东3站可去到深圳北站;向西，2站直达留仙洞，留仙洞是5号线和13号线(在建)换乘站，可快速到达科技园和深圳湾等片区。

　　三、一湖三山 具备豪宅基因

　　项目“一湖三山”环绕，西丽湖、阳台山、塘朗山、麒麟山，山水资源丰富;项目距离西丽湖约800米，步行大约10分;西丽湖占地面积0.58平方公里，青山绿水，风景秀丽;全长13.7公里大沙河生态长廊离项目仅300米，这是继深圳湾滨海休闲带、人才公园之后，南山的第三张靓丽生态名片。此外，距离深圳野生动物园和西丽高尔夫乡村俱乐部，也非常近，紧挨着项目，塘朗山也在附近。

　　四、高性价比高实用率

　　目前汇城茗院获批预售许可证，并在住建局官网公示，备案价均价约8.47万/㎡，总价约918万/套起。西丽，近两年二手房价不断“飞升”，大部分房价已经到10万+以上，最具代表性的宝能城去年成交单价还在9W/平，到今年10月，同户型成交单价就已经破14.6W/平。短短一年间，单价涨了5W+/平。所以汇城茗院升值空间值得期待。

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  汇城茗院

  南山 | 西丽湖路与丽水路交汇处（7号线西丽湖站）80000元/平米

  户型3-3室 | 建面112-120㎡

  品牌地产配套成熟
  拨号立享优惠

　　汇城茗院楼盘值得买。项目地段非常不错，南山北大学城片区，南山新兴发展山区;周边山水资源丰富，环境好，有多个公园，休闲方便;周边大学院校云集，书香气息浓。

　　建面112平和120平的3+1户型

　　户型方正，房屋面积整体使用率高，浪费少。

　　采光面为正南向，保证日间室内明亮有光照，且不会受到阳光直晒。

　　动线合理，符合日常生活习惯，保证居住舒适体验。

　　各功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。

　　公摊面积相对合理，符合住宅公摊正常范围，满足日常居住需求。

　　以上就是“汇城茗院楼盘怎么样，汇城茗院楼盘值得买吗?”相关内容。购房者需根据自己的实际情况进行综合考虑，并全面了解汇城茗院楼盘的各项信息，包括户型图、物业服务等方面。到访售楼部需提前预约，暂不接受临时到访，看房请提前电话预约置业管家领取优惠折扣礼包。

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