朱力为:大运会完善城市交通 对楼市无实质性影响
来源:搜房网 2011-08-10 16:08:20海岸集团董事朱力为认为,大运会申办成功后,给深圳楼市带来较大的影响来自城建方面。政府对市政交通的建设和完善,让一些偏远的项目和区域得到了发展,让购房者有了更多的选择,尤其是龙岗、宝安地铁沿线楼盘。
前言:8月12日起,第2十六届世界大学生夏季运动会即将在深圳举行,因为大运会的举办,深圳楼市出现了“大运楼盘”概念,这些楼盘集中于龙岗、后海等大运场馆旁边。大运会还未举办,这些“大运楼盘”的价格却一路飙升,随之带动了片区房价上涨。那么,这些“大运楼盘”真的值这么高的房价吗?大运会过后,“大运楼盘”价值何在?深圳网新闻核心独有解析后大运时代的深圳“大运楼盘”价值。
海岸集团董事 朱力为
海岸集团董事朱力为认为,大运会申办成功后,给深圳楼市带来较大的影响来自城建方面。政府对市政交通的建设和完善,让一些偏远的项目和区域得到了发展,让购房者有了更多的选择,尤其是龙岗、宝安地铁沿线楼盘。但是对于核心地段的楼盘,像福田、罗湖这些区域的楼盘则没有太大的影响。另外,由于楼市调控的加强,限购令的实施,外来购买力也带来没有影响。
关于一些打着“大运会”旗号的楼盘,朱力为表示,这种营销口号是符合逻辑的,但是并不会给房价上涨带来多大的影响,对于购房者来说,片区的成熟度和市政配套健全度才是*重要的。就目前来看,龙岗的房价与去年相比没有太大的涨幅,走势正常,所以,等大运会结束后,房价也不会出现反弹。
朱力为还强调,大运楼盘的价值主要体现在其交通优势和周边环境方面,而不是单纯的营销口号。
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