恒兴御景园优缺点分析!

　　恒兴御景园占地面积25635.49平方米，基坑面积约1.93万㎡，总建筑面积9万㎡，是靠近新国际会展中心最近的在建住宅项目。项目规划有6栋住宅，约1000套左右，开发商在注重打造优质的人居环境方面也下足了功夫，比如容积率只有3.51，绿化率却达到30.00%。那么恒兴御景园优缺点分析!

　　恒兴御景园优缺点分析

　　优点：①会展湾东城斜对面，距离国际会展中心较近，离在建的12号线科技馆站直线距离不到800米，步行需要1600米。

　　②周边有在建地铁12号线海上田园南站、20号线国展北站，距离最近的站点为12号线海上田园南站，直线距离约770米。

　　缺点：周边教育资源相对缺乏，此外，项目直线距离约1.3公里为翻身实验学校西校区，该学校为民办学校。目前周边暂无大型商场，未来或将依赖融创冰雪文旅城和会展湾的相关商业配套。基本还被工厂、小产权所包围，商品房社区氛围一般。

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  恒兴御景园

  宝安 | 沙井街道和一片区，锦程路与和二一路交汇处42997元/平米

  户型2-4室 | 建面65-120㎡

  配套成熟花园洋房低总价小户型自持商业地铁沿线
  拨号立享优惠

　　【建设占地】：25635.49平

　　【总建筑面积】：147967.42平

　　【容积率】：3.52

　　【层高】：31/3

　　【住宅】：71364平

　　【商业】：5800平

　　【绿化】：35.75%

　　【车位】：938个

　　【可售套数】：782套

　　【项目地址】：沙井街道和一片区，锦程路与和二一路交汇处

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